Huis te koop: Nijkerk – Havenstraat 89 | Bekijk direct deze woning

Deze ruime HOEKWONING heeft veel te bieden!

Zoek jij een woning met garage, eigen oprit, berging en een prachtige veranda? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Het geheel kenmerkt zich door de ruimte die in en rondom de woning aanwezig is en is door de huidige eigenaren goed onderhouden.

Aan de voorzijde van de woning zijn twee stenen bergingen, beiden voorzien van elektra. Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van je fietsen. Naast de woning ligt een grote oprit, welke met een elektrisch bedienbaar hek af te sluiten is, naar de garage. De garage (2019) heeft een elektrische roldeur en via een loopdeur is er toegang naar de achtertuin. In de garage kun je naar hartenlust klussen en hobbyen.

De in 2019 aangelegde achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. Je vindt hier een strak aangelegd terras, uitbundige groene borders, een klein gazon en een prachtige, gemetselde veranda (2019) met glazen schuifdeuren. Hier zit je bij weer en wind altijd comfortabel!

In de woning zijn een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken (voorzien van inbouwapparatuur), 3 mooie slaapkamers en grote badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een ruime zolderruimte, waar een vierde slaapkamer goed te realiseren is.

De woning staat in een kinderrijke buurt, nabij scholen, supermarkten en het winkelcentrum van Nijkerk.

INDELING
Begane grond: entree/hal en toilet met fonteintje. De open keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en heeft de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat en afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. In de tuingerichte woonkamer ligt een robuuste eikenvloer en zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. Een houtkachel zorgt voor wat extra warmte en sfeer, de huidige eigenaar biedt deze ter overname aan. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en via de deur is er toegang naar de achter gelegen tuin. Een heerlijke tuin welke vakkundig ingericht is om er een fijne plek van te maken. De stenen veranda met glazen schuifdeuren is een heerlijke plek om het hele jaar door te gebruiken en te genieten van het buiten zijn.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer heeft een hoog plafond, wat een ruimtelijk effect geeft. Alle slaapkamers zijn overigens van goed formaat en er ligt laminaat op de vloeren.
De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad (Whirlpool), inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping, waar een extra slaapkamer goed te realiseren is. Een Velux-dakraam zorgt voor de lichtinval. Momenteel is de zolder in gebruik als bergruimte en vind je er de opstelplaats van de cv-ketel en voor de wasapparatuur.

Kenmerken van deze woning
- Hoekwoning met garage
- Eigen oprit met elektrisch bedienbaar hek
- Twee stenen bergingen
- Tuin op het zuiden
- Woonkamer met houtkachel (deze is ter overname)
- Keuken met inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers, 4e slaapkamer mogelijk
- 12 zonnepanelen aanwezig
- Duurzaamheidsscan aanwezig
- Energielabel A

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Havenstraat 89

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Wittenburg 191

Professor Eijkmanstraat 37

Zijdevlinder 70

Privacyverklaring