Nachtegaalweg 3

TE HUUR – Gesitueerd op een hoeklocatie op bedrijventerrein 'Puurveen' in Kootwijkerbroek, bevindt zich dit multifunctionele en instapklare bedrijfsgebouw met parkeerplaatsen. Het geheel voorziet in een magazijn / bedrijfshal op de begane grond en twee kantoorvertrekken op de verdieping, alsmede parkeervoorzieningen. Het gebouw is recentelijk intern afgewerkt, waardoor het object een moderne en representatieve uitstraling heeft. De kantoorruimte is voorzien van o.a. een systeemplafond met spots en een toilet. Er zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig direct voor de deur.

Objectinformatie
Kantoorruimte gelegen aan de Nachtegaalweg 3, 3774 PG te Kootwijkerbroek.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Begane grond, magazijn circa 120 m². VERHUURD
Verdieping, kantoorruimte circa 120 m².

Opleveringsniveau
Bedrijfshal annex magazijn
- krachtstroom aansluitingen;
- kozijnvoorzieningen;
- overheaddeur elektrisch bedienbaar.

Kantoor
- PVC-vloer;
- zelfstandige entree;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- toiletgroep;
- pantry;
- kabelgoten;
- wandafwerking.

Parkeervoorzieningen
Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
Magazijn : € 950,- per maand, exclusief BTW (verhuurd)
Kantoor 1: € 495,- per maand, exclusief BTW.
Kantoor 2: € 425,- per maand, exclusief BTW.
De kantoren kunnen separaat gehuurd worden.

Servicediensten periodiek
- onkruidvrij houden buitenterrein;
- schoonmaak buitenbeglazing;
- gevelreiniging;
- onderhoud gebouw gebonden installaties.
Servicekosten bedragen € 70,- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Huurovereenkomst
Volgens het ROZ-model.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE OP WWW.MNM.NL