Baron van Nagellstraat 64-02

TE HUUR op een uitstekende locatie aan de Baron van Nagellstraat 64 te Voorthuizen bieden wij een modern nieuwbouw BEDRIJFSGEBOUW aan.

Dit bedrijfsgebouw is gesitueerd aan een doorgaande weg nabij het centrum van Voorthuizen, waardoor dit object profiteert van een strategische ligging. Met een beschikbare bruto vloeroppervlakte van circa 144 m², verdeeld over twee bouwlagen, beschikt het object over een functionele indeling. Hierdoor is het bedrijfsgebouw uitermate geschikt voor opslag en kantoor.

Het object is voorzien van o.a. een elektrisch bedienbare overheaddeur, slangen t.b.v. vloerverwarming op de begane grond en verdieping, HR++ glas, toilet, pantry en twee eigen parkeerplaatsen. Dankzij de centrale ligging nabij de Rijkswegen A1 (Amsterdam-Hengelo), A30 (Ede-Barneveld) en A12 (Den Haag-Zevenaar) is het bedrijfsgebouw uitstekend te bereiken.

Objectinformatie
Bedrijfsgebouw gesitueerd aan de Baron van Nagellstraat 64 02 te 3781 AT Voorthuizen.

Beschikbare vloeroppervlakte
Begane grond circa 73 m²
Eerste verdieping circa 71 m²

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN 2580 meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau
- Betonvloer begane grond (vloerbelasting 1000 kg/m²);
- Pantry;
- Toilet;
- Loopdeur en elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;
- Voorzien van hoog rendements-isolatieglas (HR++);
- Houten trap naar de verdieping;
- Betonnen dakconstructie;
- Hijsluik met takelvoorbereiding.

Parkeervoorzieningen
Twee (2) parkeerplaatsen op eigen terrein, voorzien van parkeervakindeling.

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging nabij de Rijkswegen A1 (Amsterdam-Hengelo), A30 (Ede-Barneveld) en A12 (Den Haag-Zevenaar) is het nationale en internationale snelwegennet uitstekend te bereiken.

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein. Bedrijven t/m categorie 2 zijn toegestaan.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
€ 1.600,- per maand, exclusief BTW en verbruikskosten.

Huurtermijn
In overleg, beoogd wordt een minimale huurtermijn van 3 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE OP MNM.NL

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD