Energiezuinige woning? Zo dalen zowel uw hypotheeklasten als energiekosten

Wist u dat u met een energiezuinige woning niet alleen uw energiekosten verlaagt, maar ook de hypotheeklasten? Ontdek hoe deze slimme keuze uw financiële ruimte flink kan vergroten.

Twee rekeningen, één totaalplaatje

Veel eigenaren bekijken hun hypotheeklast en energierekening los van elkaar. Dat is begrijpelijk, maar het geeft geen volledig beeld. Een woning met een laag energielabel brengt hoge stookkosten met zich mee. Een energiezuinige woning verlaagt die kosten aanzienlijk. Wij attenderen u erop dat geldverstrekkers dit verschil ook meewegen bij de financiering.

Verduurzamen loont op meerdere manieren

Verbetert u uw woning met betere isolatie, zonnepanelen of een hybride warmtepomp? Dan daalt de energierekening. Geldverstrekkers bieden een rentekorting aan op energiezuinige woningen of bij een aantoonbare labelverbetering. Sommige geldverstrekkers bieden een apart groen leningdeel (maximaal €25.000) met een lagere rente dan de reguliere hypotheekrente, specifiek voor energiebesparende maatregelen. Andere geven een duurzaamheidskorting van 0,15% voor woningen met een definitief energielabel A of hoger. Dat zijn kortingen die gedurende de looptijd van uw hypotheek meetellen.

Een beter label vergroot ook uw financieringsruimte

Geldverstrekkers kennen bij taxatie een hogere waarde toe aan energiezuinige woningen. Een beter energielabel vergroot daarmee de maximale hypotheek. Dat biedt ruimte om verduurzaming mee te financieren, zonder dat u direct eigen geld hoeft in te brengen. Wij begeleiden u graag bij het verkennen van die mogelijkheden.

Hoe financiert u de verduurzaming?

Er zijn meerdere routes. U kunt verduurzaming meenemen in een nieuwe hypotheek of in een verhoging van uw bestaande hypotheek. Specifieke groene hypotheekproducten zijn hier direct op gericht. Welke route het beste past, hangt af van uw situatie: de overwaarde op uw woning, uw huidige renteperiode en de fiscale gevolgen. Persoonlijk advies is hier geen luxe.

Wat betekent dit voor u?

Stel dat u overweegt uw woning te verduurzamen. De energierekening daalt. U ontvangt mogelijk rentekorting van uw geldverstrekker. De waarde van uw woning stijgt. Drie voordelen die elkaar versterken. Wij brengen dit graag voor u in kaart, zodat u een weloverwogen keuze maakt.

Wilt u weten wat verduurzaming betekent voor uw totale woonlasten? Neem contact met ons op. Wij ontzorgen u gedurende het gehele traject, van eerste berekening tot definitieve financiering.