Type Eilandwoningen

Twee woonensembles, zes landhuizen

Binnen het landgoed worden zes landhuizen gerealiseerd, verdeeld over twee ensembles van ieder drie woningen. Maar wie de ontwerpen bekijkt, ziet direct dat beide ensembles een geheel eigen woonwereld vertegenwoordigen.

Woonensemble 'Het Eiland' en 'De Weide' hebben ieder afzonderlijk een eigen karakter. Formeel tegenover informeel. Monumentale allure tegenover landelijke ingetogenheid. Water tegenover weide.

De architectuur van de landhuizen is geïnspireerd op de Delftse School, een traditionele architectuurstroming die zich kenmerkt door heldere verhoudingen, ambachtelijk materiaalgebruik en markante kapvormen. Steile kappen, grote dakvlakken en karakteristieke schoorstenen geven de woningen een voorname uitstraling, zonder overdaad.

De overeenkomst zit in de kwaliteit van de omgeving en de samenhang tussen de drie woningen binnen ieder ensemble. Het resultaat is architectuur die aansluiting zoekt bij het karakter van de locatie en bewust is ontworpen om onderdeel te worden van het landgoed. De keuze wordt daarmee niet alleen een keuze voor een woning. Het wordt een keuze voor een manier van wonen.

Achter de klassiek geïnspireerde architectuur schuilen nieuwbouwwoningen met het comfort en prestatieniveau van deze tijd. Zo hebben de landhuizen na realisatie energielabel A++++ en worden zij opgeleverd inclusief sanitair. Voor aanvullende wensen wordt er een meerwerklijst beschikbaar gesteld.

De eilandwoningen: ervaar monumentale allure aan het water

Het eerste ensemble bestaat uit drie royale eilandwoningen. Ze worden gezamenlijk op een eigen eiland gesitueerd en zijn omgeven door water. De benadering over het water, de formele compositie en de sterke onderlinge samenhang tussen de gebouwen verlenen dit ensemble een uitgesproken monumentale allure.

Het water rondom 'Het Eiland' maakt het ensemble letterlijk los van zijn omgeving. De brug vormt de overgang. Aan de ene zijde het landgoed, aan de andere zijde uw woonomgeving. De mogelijkheid om de toegang tot 'Het Eiland' bij de brug af te sluiten, versterkt het besloten karakter en biedt de bewoners een hoge mate van privacy en controle over de toegang tot hun woonomgeving. Daarmee vormen ook veiligheid en geborgenheid een vanzelfsprekend onderdeel van de woonbeleving op 'Het Eiland'.

De grootste, centrale woning vormt het ankerpunt van de compositie. Een krachtig hoofdvolume met een statige gevel, geflankeerd door twee lagere woningen. De landhuizen staan niet los van elkaar, maar zijn als één ensemble ontworpen, waarbij symmetrie een belangrijke gemeenschappelijke deler vormt. Vanuit de centrale woning begeleiden de twee flankerende woonvilla's het beeld naar buiten toe, terwijl gemetselde verbindingen, donkere gevelstenen, hoge en smalle raampartijen, garages en erfafscheidingen de verschillende volumes visueel met elkaar verbinden. Daarnaast beschikt woonensemble 'Het Eiland' over een mandelig voorterrein van circa 800 m².

Drie woningen met ieder een eigen positie

Binnen de gezamenlijke architectuur van woonensemble 'Het Eiland' vormen de drie woningen één samenhangend geheel. De centrale woning onderscheidt zich door haar royale omvang en positie, terwijl de twee flankerende woonvilla's nagenoeg gelijk zijn uitgevoerd en elkaars spiegelbeeld vormen.

Binnen bevestigt het woonprogramma dat royaal wonen hier letterlijk mag worden genomen. Het zijn stuk voor stuk woningen van formaat, waarin uiteenlopende woonfuncties ieder hun eigen plaats kunnen krijgen. Wonen, werken, ontvangen, ontspannen en overnachten hoeven hier niet met elkaar te concurreren om dezelfde vierkante meters.

We nemen u me naar de afzonderlijke bouwnummers.

Eilandwoning 1

De centrale woning, eilandwoning 1, is met een inhoud van circa 1.580 m³ en een gebruiksoppervlakte wonen van circa 451 m², verreweg het grootste woonhuis. Dit landhuis, bestaande uit drie woonlagen, wordt gesitueerd op een kavel van circa 2.734 m².

Vraagprijs: € 1.975.000 v.o.n.

Eilandwoning 2

Links van de centrale woning bevindt zich eilandwoning 2. Dit landhuis heeft een inhoud van circa 930 m³ en een gebruiksoppervlakte wonen van circa 256 m². Eilandwoning 2 beschikt over twee bouwlagen en wordt gesitueerd op een kavel van circa 1.059 m².

Vraagprijs: € 1.545.000,- v.o.n.

Eilandwoning 3

De rechterflank van de centrale woning is eilandwoning 3. Dit landhuis heeft een inhoud van circa 930 m³ en een gebruiksoppervlakte wonen van circa 256 m². Eilandwoning 3 beschikt over twee bouwlagen en wordt gerealiseerd op een kavel van circa 1.059 m², met de tuin gesitueerd op het zuiden.

Vraagprijs: € 1.595.000,- v.o.n.

De bijzondere afspraken achter een bijzondere woonomgeving

Wonen op een landgoed betekent dat de kwaliteit van de omgeving niet uitsluitend wordt bepaald door wat er op de eigen kavel gebeurt. Juist de oprijlaan, het groen, de wandelpaden, waterpartijen en andere landschappelijke elementen bepalen gezamenlijk de uitstraling van Landgoed Uylenborgh.

Om die kwaliteit ook voor de toekomst te borgen, worden rondom het gebruik en beheer van het landgoed verschillende afspraken gemaakt. Tevens zijn er enkele aanvullende condities van toepassing. Welke dit zijn leest u terug in de beschikbare verkoopdocumentatie.