Vrijstaand huis verkopen met rust en aandacht

Waarom de verkoop van een vrijstaand huis maatwerk vraagt

Vrijstaande huizen verschillen sterk van elkaar. Ligging, perceel, privacy en omgeving spelen een grotere rol dan bij andere woningtypes. Ook de doelgroep is diverser: wat voor de één ideaal is, kan voor een ander juist niet passen. Daarom vraagt de verkoop van een vrijstaand huis om:

een heldere positionering van woning en omgeving;

een doelgroepgerichte benadering;

realistische verwachtingen over timing en prijs;

begeleiding die oog heeft voor zowel inhoud als gevoel.

De juiste koper vinden

Niet iedere koper zoekt hetzelfde in een vrijstaande woning. Sommigen zoeken ruimte voor een gezin, anderen juist rust, privacy of de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De kunst is om uw woning te presenteren aan mensen voor wie zij echt past.

Bij MNM Buitengewoon werken we met een zorgvuldig opgebouwd netwerk van woningzoekers. Daarnaast zetten we gerichte zichtbaarheid in, afgestemd op het karakter van uw woning en uw wensen. Zo ontstaat aandacht van kopers die begrijpen wat deze plek te bieden heeft.

Presentatie die de woonbeleving overbrengt

Bij de verkoop van een vrijstaand huis is presentatie meer dan een serie foto’s. Het gaat om het overbrengen van woonbeleving: ruimte, licht, zichtlijnen en de verhouding tussen huis en buitenruimte. Wij zorgen voor een presentatie die:

laat zien hoe binnen en buiten samenkomen;

verwachtingen vooraf helder zet;

aansluit bij de doelgroep;

rust en kwaliteit uitstraalt.

Wanneer presentatie en werkelijkheid kloppen, verloopt het verkoopproces vaak rustiger en gerichter.

Overweegt u uw vrijstaande huis te verkopen?

Misschien speelt de gedachte al langer, of voelt u dat een volgende stap zich aandient. In beide gevallen begint het vaak met een goed gesprek. Niet om direct te verkopen, maar om inzicht te krijgen in mogelijkheden, timing en aanpak.

Wij nemen graag de tijd om samen te kijken wat past bij uw woning en uw wensen.
MNM Buitengewoon verkoopt vrijstaande huizen met aandacht voor leefstijl, beleving en de juiste match.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Verkoop vrijstaand huis met aandacht voor rust en overzicht

Waarom de verkoop van een vrijstaand huis maatwerk vraagt

De juiste koper vinden

Presentatie die de woonbeleving overbrengt

Begeleiding met overzicht en vertrouwen

Overweegt u uw vrijstaande huis te verkopen?

Veelgestelde vragen over het verkopen van een vrijstaand huis