Kamsalamander 1

Welkom bij Kamsalamander 1 in Amersfoort! Een verrassend ruime en speels ingedeelde splitlevelwoning waar comfort, sfeer en een prachtige ligging samenkomen. Zodra je binnenstapt, ervaar je direct het lichte en open karakter van deze woning. De verhoogde keuken, de royale woonkamer met tuindeuren naar de achtertuin en het vrije uitzicht over het water zorgen voor een unieke woonbeleving. Voeg daar een eigen oprit, garage, airconditioning, vier slaapkamers én een heerlijk dakterras aan toe, en je begrijpt waarom deze woning absoluut een bezichtiging waard is!

Deze geschakelde woning is met zorg onderhouden en biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin aan het water. Dankzij de aanwezige screens aan de achterzijde van de begane grond geniet u ook op warme dagen van een aangenaam binnenklimaat. De hoger gelegen open keuken geeft de woning een speels karakter en is zeer compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat en een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarbij de verdieping is voorzien van airconditioning en rolluiken voor extra wooncomfort. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer met toegang tot het royale dakterras, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten.

De woning is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk in Amersfoort. Hier woont u in een rustige omgeving met veel groen, waterpartijen en speelvoorzieningen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A1 en A28 uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Zwolle eenvoudig te bereiken zijn. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met een speelse indeling, veel wooncomfort en een prachtige ligging aan het water? Dan nodigen wij jou graag uit om Kamsalamander 1 zelf te komen ervaren.

Indeling
Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren naar de achtertuin geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin en het water. Enkele treden hoger bevindt zich de open keuken, wat zorgt voor het karakteristieke splitlevel-effect. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, stoomoven, ingebouwd koffiezetapparaat en een Quooker en biedt volop werk- en bergruimte.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Door de grote ramen is er op deze verdieping veel lichtinval aanwezig. Daarnaast zorgen de aanwezige airconditioning en rolluiken voor extra comfort gedurende het hele jaar. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-ketel, de aansluitingen voor wasmachine en droger en een extra gecreëerde kast/bergruimte. Daarnaast vind je hier een ruime vierde slaapkamer. Vanuit deze kamer heb je directe toegang tot het heerlijke dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en de zon.

Tuin: De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Vanuit de woonkamer openen de tuindeuren naar de verzorgde tuin, die direct aan het water is gelegen. Hier bevindt zich een sfeervolle vlonder waar je heerlijk kunt ontspannen, borrelen of genieten van het uitzicht over het water. De garage is zowel vanuit de voorzijde als via de achtertuin bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, een aangebouwde garage met overkapping en een extra berging, waardoor er volop ruimte is voor parkeren, opslag en hobby's. Daarnaast is er op de oprit reeds een aansluiting aanwezig voor een laadvoorziening voor een elektrische auto.

Hoogtepunten van de woning
- Geschakelde splitlevelwoning met speelse indeling
- Woonkamer met tuindeuren naar de tuin aan het water
- Vlonder aan het water voor optimaal buiten genieten
- Eigen oprit, garage en extra berging
- Vier ruime slaapkamers en een heerlijk dakterras
- Airconditioning en rolluiken op de eerste verdieping
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Amersfoort