Skip to content
Contact Plan een bezichtiging

Laan van Duurzaamheid 35

3824 DZ, Amersfoort

€ 565.000,- k.k.
  • 142 m2 / 201 m2
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Beschikbaar

Omschrijving

Welkom in deze prachtige TUSSENWONING met GARAGE en LIFT gelegen aan de Laan van Duurzaamheid 35 in de wijk Nieuwland.

Een wijk die zich kenmerkt door veel verschillende stijlen en woningtypen. De kindvriendelijk buurt biedt een veilige omgeving voor opgroeiende gezinnen. Deze eigentijdse woning uit 1996 biedt niet alleen comfort en gemak, maar is ook volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B.

De aanwezigheid van een plateaulift in huis maakt deze woning uniek en toegankelijk voor alle leeftijden, waardoor het comfort en de functionaliteit nog verder worden versterkt. Een mooie en luxe vorm van levensloopbestendig wonen. Door de 3 ruime slaapkamers op de verdiepingen is dit huis ook nog eens een volwaardige gezinswoning. Met de achtertuin op het westen gelegen, kun je na een werkdag nog heerlijk genieten van de zon. De garage met parkeerplaats aan de achterzijde van de tuin geeft lekker veel opbergruimte waardoor het plaatje compleet is.

De centrale ligging en het makkelijk kunnen bereiken van de snelweg (A1/A28) zal veel mensen aanspreken.

Wacht dus niet langer en plan een bezichtiging om deze woning en de plek zelf te ervaren.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe mooi de woning is uitgebouwd. Een vrij uitzicht aan de voorkant geeft de woonkamer een extra dimensie. De grote raampartij met dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde geeft veel licht in de eetkamer en de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken kun je met de lift naar de eerste verdieping. De lift is groot van formaat waardoor er makkelijk een elektrische rolstoel in past. Vanuit de keuken/eetkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin welke op het westen gelegen is. Door de elektrische zonwering creëer je in no time een fijne schaduwplek op warme zomeravonden. Achter in de tuin staat een ruime garage met daarvoor een parkeerplek voor de auto. Beneden zijn de vloeren voorzien van een strakke tegelvloer en de wanden van stucwerk.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de lift en 2 ruime slaapkamers. De badkamer kleurrijk betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De vloeren en wanden zijn netjes afgewerkt. Daarbij zijn alle ramen op de eerste verdieping voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping is vergroot door een grote dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is een derde slaapkamer van deze woning ontstaan. Op de overloop is nog een aparte wasruimte te vinden. De voorzolder geeft de mogelijkheid voor veel bergruimte.

Kenmerken:
- Uitgebouwde tussenwoning
- Garage en parkeerplaats
- Plateaulift tot de 1e verdieping
- 3 ruime slaapkamers
- Tuin gelegen op het westen
- Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 565.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTussenwoning
  • Bouwjaar1996
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte142 m2
  • Perceeloppervlakte201 m2
  • Inhoud504 m3
  • Aantal kamers4
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • EnergieklasseB
  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefit
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2008
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
  • BrandstofGas
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte49 m2
  • Ligging hoofdtuinWest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageVrijstaand steen
  • Capaciteit1
  • Garages1

Dak

  • Soort dakZadeldak
  • Materiaal dakPannen

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

Vergelijkbare woningen