Huis te koop: Barneveld – Ambrosius van Ommerenlaan 48

Starters opgelet: hoekwoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een leuke hoekwoning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit jouw kans. Deze woning met berging is gelegen aan een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk De Vaarst. Met een perceel van circa 209 m², een fijne achtertuin op het oosten, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping biedt deze woning een uitstekende basis voor een heerlijk thuis. Daarnaast is er de mogelijkheid om te parkeren op eigen perceel, wat zorgt voor extra comfort en gemak.

De ligging maakt het plaatje compleet. Scholen, supermarkten, het zwembad en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een ideale plek voor starters die rustig willen wonen, maar wel alle gemakken binnen handbereik willen hebben.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een toilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer biedt een prettig uitzicht op de straat en tuin. Dankzij de praktische indeling is dit een fijne leefruimte waar je met wat aandacht een eigentijdse en sfeervolle woonkamer van kunt maken.

Aan de achterzijde bevindt zich het ruime eetgedeelte met aansluitend de keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige opstelling en biedt toegang tot de achtertuin. Hier zie je direct de potentie: een mooie plek om koken, eten en buitenleven straks mooi met elkaar te verbinden.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben stuk voor stuk een prettige indeling en zijn daarmee geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De royale zolderverdieping is een verrassend ruime extra etage. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van één of zelfs meerdere extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer.

Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en vroege middagzon. Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in het zonnetje. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Door de hoekligging ervaar je buiten bovendien een extra gevoel van ruimte.

Wonen in De Vaarst
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe nabijheid vind je onder andere scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het zwembad. Daarmee is dit een fijne plek voor starters die comfortabel willen wonen op een centrale locatie.

Ben jij op zoek naar een woning met veel potentie op een fijne locatie? Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze hoekwoning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Voor deze woning geldt een vaste notaris en een zelfbewoningsplicht.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Ambrosius van Ommerenlaan 48

Omschrijving

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Brederostraat 10

Van Ghentlaan 4

Ambrosius van Ommerenlaan 32

Privacyverklaring