Huis te koop: Barneveld – Van Ghentlaan 4

Fijne gezinswoning met ruimte, licht en potentie in De Vaarst

In de groene en kindvriendelijke woonwijk De Vaarst staat deze verrassend ruime middenwoning met stenen berging. Een ideale plek voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Dankzij de lichte woonkamer, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping is dit een huis waar je echt alle kanten mee op kunt.

De ligging is bovendien uitstekend: op loopafstand van het Oosterbos, sportfaciliteiten, scholen en een buitenzwembad. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je de woonkamer in: een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde.
De halfopen keuken aan de achterzijde is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier heb je direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Ideaal als gezinswoning, maar ook perfect voor wie een thuiswerkplek of hobbyruimte nodig heeft.
De badkamer is compleet en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het raam is er bovendien prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling. Deze ruimte biedt volop potentie: realiseer hier eenvoudig een vierde slaapkamer, werkruimte of extra bergruimte.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een handige achterom.

Omgeving
De woning ligt in de populaire woonwijk De Vaarst: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand vind je het Oosterbos, diverse sportvoorzieningen, scholen en een buitenzwembad. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio.

Voor deze woning geldt een vaste notaris:
- Team Notarissen in Maastricht.
De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule;
- Clausule 'verkoper geen bewoner'.

Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning!

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Van Ghentlaan 4

Omschrijving

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Brederostraat 10

Ambrosius van Ommerenlaan 32

Brederostraat 17

Privacyverklaring