Harnsesteeg ong

Namens onze opdrachtgever mogen wij u aanbieden een perceel bouwgrond (bouwkavel) ten behoeve van de realisatie van een vrijstaande woning met bijgebouw.

Omschrijving:
Een perceel bouwgrond, ter grootte van circa 1.190 m², plaatselijk bekend als Harnsesteeg 11 nabij te Bennekom, postcode 6721 NH, kadastraal bekend Gemeente Bennekom, sectie F nummer 1844 (gedeeltelijk) overeenkomstig de aangehechte situatietekening aangeduid als kavel 2, alsmede 1/6 onverdeeld eigendom van de mandelige toegangsweg nabij Harnsesteeg 11 te Bennekom, eveneens onderdeel uitmaken van het perceel kadastraal bekend Gemeente Bennekom, sectie F nummer 1845.

Bestemming:
De bestemming is wonen. Het bestemmingsplan is reeds onherroepelijk goedgekeurd door de gemeente Ede. Het bestemmingsplan treft u bijgesloten aan. Daarbij ook een schematische weergave waar het bijgebouw moet worden gerealiseerd.
 
Bijzonderheden:
- Verkopers stellen het op prijs als u bij uw bieding een kort schrijven voegt met enige informatie van u als koper.
- Koper is ermee bekend dat hij zelf voor zijn kosten en voor zijn risico de nutsvoorzieningen dient aan te vragen en aan te sluiten.
- Koper is bekend met het feit dat er een kwalitatieve verplichting met kettingbeding op het verkochte rust. Op basis van die verplichting mag er op het verkochte nooit meer een veehouderij worden gevestigd. Deze verplichting is gevestigd op het perceel doordat er is deelgenomen aan de landelijke opkoopregeling de zogenaamde LBV regeling.
- De akte van levering zal te zijner tijd passeren bij notariskantoor Van Putten Van Apeldoorn in Ede (notaris Mr. Bahlman)
- Het is koper bekend dat in de koopovereenkomst navolgende bepalingen worden opgenomen:

Te vestigen mandeligheid
Partijen zijn overeengekomen dat in de notariële akte van levering de volgende erfdienstbaarheden worden gevestigd: ten behoeve van de bouwkavels en de bestaande woning Harnsesteeg 11 zal een erfdienstbaarheid worden gevestigd, inhoudende het recht van gemeenschappelijk gebruik (mandeligheid) van de inrit en de wadi, welke dient tot toegang tot de vijf bouwkavels en de bestaande woning (nr 11). De wadi zal voor gemeenschappelijk gebruik worden aangewend om het hemelwater in de bodem te laten infiltreren. Alle zes de eigenaren worden voor 1/6 deel eigenaar van de mandelige toegangsweg en wadi. Ze zullen ook ieder voor 1/6 deel bijdragen in de aanleg en 1/6 deel van het onderhoud van de mandelige toegangsweg en wadi.
 
Inrichtingsplan
Koper is bekend met het inrichtingsplan voor het perceel Harnsesteeg 11, 13 en 15. De verkoper heeft hiertoe een anterieure overeenkomst gesloten met de gemeente Ede. Deze wordt als bijlage toegevoegd aan deze koopovereenkomst. Koper is bekend met het feit dat hij voor het gekochte perceel het inrichtingsplan moet uitvoeren en in stand moet houden. De notaris zal deze verplichting in de akte van levering opnemen als kwalitatieve verplichting met kettingbeding waarbij wordt verwezen naar de gesloten anterieure overeenkomst en daarin gemaakte afspraken.

Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.