Huis te koop: Nijkerk – Bernhardstraat 36

Sfeervol wonen met ruimte, comfort én een uitstekende ligging? Deze verassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan Bernhardstraat 36 heeft alles in huis voor jarenlang woonplezier. De woning is het afgelopen jaar op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd, waardoor je hier kunt genieten van een fijne combinatie van karakter, praktische leefruimte en hedendaags comfort. Met maar liefst vier slaapkamers, airconditioning, eigen oprit én aangebouwde garage is dit een huis dat je gezien wilt hebben!

In 2025 is er al flink geïnvesteerd in de woning. Zo zijn onder andere de meterkast, cv-ketel en de halfopen keuken vernieuwd. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en close-in boiler. De begane grond beschikt over een warme houten vloer en dankzij de aanbouw met tuindeuren geniet je van extra leefruimte en veel lichtinval. De tussenhal met toegang tot de garage, de airconditioning en de ruime verdiepingen maken het geheel compleet.

De woning ligt op een fijne locatie nabij het gezellige centrum van Nijkerk. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het station bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting onder andere Amersfoort en Zwolle zijn goed bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning!

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een houten vloer en staat in open verbinding met de halfopen keuken. De keuken is vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een close-in boiler. Aan de achterzijde zorgt de aanbouw voor extra leefruimte en dankzij de tuindeuren haal je buiten eenvoudig naar binnen. Vanuit de keuken bereik je de tussenhal met toegang tot de aangebouwde garage.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en genieten van veel lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en praktisch ingericht, voorzien van een dubbele wastafelmeubel, ligbad met douche en een aparte toiletruimte met aansluitingen voor de wasmachine.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de open tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een diepte van circa 15 meter. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren en kun je hier heerlijk genieten van zowel de middag- als avondzon. Een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt tafelen met familie en vrienden.

Pluspunten van de woning
- Twee-onder-een-kapwoning nabij het centrum
- Eigen oprit en aangebouwde garage
- In 2025 deels gemoderniseerd
- Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur
- Vier slaapkamers
- Aanbouw met tuindeuren en airconditioning

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Bernhardstraat 36

Omschrijving

Vragenlijst

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Singel 17a

Sparreboomstraat 5

Raadhuisstraat 21

Privacyverklaring