De Lieverhof 33

Sommige woningen voelen direct als thuis. De Lieverhof 33 is daar een mooi voorbeeld van. Deze stijlvolle tussenwoning uit 2019 combineert modern wooncomfort met een verzorgde afwerking en een verrassend ruime indeling. Met drie slaapkamers, een royale zolderverdieping, een moderne keuken, een nette badkamer en een fijne achtertuin is dit een woning waar je direct in kunt. Voeg daar de 12 zonnepanelen, de vloerverwarming, airconditioning door vrijwel de gehele woning en de gasloze uitvoering aan toe en je hebt een huis dat helemaal aansluit bij de woonwensen van nu.

Wat direct opvalt, is de verzorgde afwerking. De visgraat pvc-vloer op de begane grond zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in open verbinding met de eetkamer en woonkamer. Ook op praktisch gebied zit het goed: een provisiekast, airconditioning, een ruime zolder met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, knieschotten voor extra bergruimte en een vlizotrap naar aanvullende opslagruimte maken deze woning compleet. Kortom, een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier mooi samenkomen.

De Lieverhof 33 ligt op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Nijkerk. Vanuit de woning wandel je eenvoudig naar winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het gezellige centrum met zijn historische karakter, terrassen en winkels ligt letterlijk binnen handbereik. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amersfoort, Zwolle en Utrecht goed bereikbaar. Een centrale locatie waar gemak en comfortabel wonen uitstekend samengaan.

Benieuwd naar deze instapklare woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: Via de entree kom je in de hal van de woning. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de tuindeuren naar de achtertuin. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en dankzij de provisiekast beschik je over extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de eetkamer en de open keuken. Hierdoor ontstaat een gezellige woonruimte waar koken, tafelen en samenzijn mooi samenkomen. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over veel werk- en kastruimte. Vanuit de woonkamer is doormiddel van tuindeuren de achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging en daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn prettig van formaat en hebben veel lichtinval. Hierdoor zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook uitstekend te gebruiken als werk-, studie- of hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime douche, een toilet, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Een complete en verzorgde ruimte die perfect aansluit bij de moderne uitstraling van de woning.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Momenteel betreft dit een open zolderruimte, maar dankzij de afmetingen biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de installaties van de woning, waaronder de warmtepomp. Dankzij het dakraam en de aanwezige airconditioning is ook deze verdieping een comfortabele ruimte om te verblijven. Aan beide zijden zijn praktische knieschotten aanwezig, waardoor er verrassend veel bergruimte beschikbaar is. Een extra pluspunt is de aanwezige vlizotrap, waarmee aanvullende bergruimte eenvoudig bereikbaar is.

Hoogtepunten van de woning
- Instapklare tussenwoning
- Gasloos wonen + 12 zonnepanelen
- Airco door het hele huis
- Moderne keuken en nette badkamer
- Gelegen in het centrum van Nijkerk