Brouwerspad 20

Op zoek naar ruimte, een royale tuin en volop mogelijkheden? Dan is Brouwerspad 20 er één om zeker te bekijken. Deze royale twee-onder-een-kapwoning heeft een prettige, ruime opzet en biedt verrassend veel mogelijkheden. Van de royale woonkamer met sfeervolle gaskachel tot de grote vrijstaande garage, de drie slaapkamers en de ruime zolderverdieping: hier is volop ruimte om comfortabel te wonen en alle ruimte om het huis helemaal naar eigen smaak en wensen in te richten.

Wat deze woning extra interessant maakt, is de combinatie van ruimte en mogelijkheden. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, maar op verschillende onderdelen toe aan een eigentijdse update. En juist daar ligt de kans: je kunt de woning stap voor stap naar eigen smaak en woonwensen moderniseren, terwijl de ruime basis, de praktische indeling en de fijne buitenruimte al aanwezig zijn. Met een royale oprit voor meerdere auto’s, een grote garage met vliering, een bijkeuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten beschik je hier bovendien over volop praktische extra’s.

Brouwerspad 20 ligt in het gemoedelijke Nijkerkerveen, een dorp met een herkenbaar eigen karakter en een prettige, landelijke ligging. Vanuit hier ben je bovendien zo in Nijkerk, waar je terechtkunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen, sportverenigingen en overige voorzieningen. Ook Amersfoort en Hoevelaken zijn goed bereikbaar. Zo profiteer je van de ruimte en het dorpse karakter van Nijkerkerveen, terwijl de voorzieningen en levendigheid van de omliggende plaatsen binnen handbereik liggen.

Benieuwd naar de ruimte, de mogelijkheden en de fijne ligging van deze woning? Wij nodigen je van harte uit om Brouwerspad 20 zelf te komen bekijken.

Indeling
Begane grond: Via de ruime eigen oprit, waar met gemak meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd, bereik je de zijentree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een sfeervolle gaskachel. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer. Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er vanuit verschillende richtingen prettig veel daglicht naar binnen. De royale maatvoering zorgt ervoor dat er voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. Vanuit de hal is tevens de keuken bereikbaar. De keuken is gedateerd, maar biedt een mooie basis om deze naar eigen smaak te moderniseren en er een eigentijdse leefkeuken van te maken. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld de wasmachine en droger, extra voorraad of als berging. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. Vanuit de bijkeuken loop je direct de achtertuin in.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau of andere inrichting. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad, separate douchecabine, wastafel en toilet. Ook hier geldt dat modernisering naar eigen smaak een mooie mogelijkheid biedt om de ruimte helemaal van deze tijd te maken. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een ruime open zolderverdieping met een separate berging. De ruimte biedt volop mogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden ingericht als werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Dankzij de vaste trap is deze verdieping goed bereikbaar en vormt de zolder daarmee een waardevolle aanvulling op de al royale woonruimte.

Tuin: De achtertuin is royaal van formaat en ligt op het zuidwesten, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Naast de woning staat een grote vrijstaande stenen garage. De garage biedt opvallend veel ruimte en beschikt bovendien over een vliering, waardoor er ook boven extra bergruimte aanwezig is. Een ideale plek voor het stallen van auto's, fietsen, gereedschap of het realiseren van een hobby- of klusruimte.

Hoogtepunten van de woning
- Royale twee-onder-een-kapwoning
- Parkeren op eigen terrein
- Grote vrijstaande garage
- Drie slaapkamers + ruime zolder
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Volop mogelijkheden om te moderniseren