Huis te koop: Nijkerkerveen – Nieuwe Kerkstraat 100

Ontdek de charme van deze volledig gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning in Nijkerkerveen. Dit sfeervolle huis combineert klassieke details met moderne luxe en biedt volop ruimte en comfort. De woning beschikt onder andere over een ruime bijkeuken, aparte berging, een gezellige veranda met haard en glazen pui en maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning en is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor optimaal wooncomfort. Kortom deze woning heeft het allemaal!

De ruime en moderne woonkeuken is het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te tafelen met vrienden. Door het openzetten van de tuindeuren, creëer je een fijn binnen/buiten gevoel. De woonkamer heeft sfeer en karakter, mede dankzij de prachtige en suite deuren en een royale erker die voor veel natuurlijk licht zorgt.

De woning is volledig gerenoveerd en dat is goed te zien! Een kleine greep uit de verrichte werkzaamheden is het schilderwerk (2023), volledig gerenoveerd en geïsoleerd dak met nieuwe dakpannen (2022), gevelrenovatie (2022) en een complete voorbereiding op de alarminstallatie. Het is dus een jaren ’50 woning, maar in een compleet modern jasje.

De woning is gelegen midden in de dorpskern van Nijkerkerveen. Op loopafstand is 'het Veense Hart' gelegen waarin een basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, bibliotheek en het dorpshuis te vinden zijn. Aan het dorpsplein zit een supermarkt en op donderdag is hier de markt te vinden. Gelegen tussen Nijkerk en Amersfoort dichtbij de uitvalswegen zoals de A1 en A28. Station Vathorst en Nijkerk zijn gemakkelijk te bereiken met de fiets en auto.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van deze prachtige woning!

INDELING
Begane grond: entree/hal, zwevend toilet, meterkast, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de ruime woonkeuken die voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en oven. Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken voor extra opbergruimte en wasmachine aansluiting. Door de prachtige en suite deuren kom je in de lichte woonkamer die uitgebouwd is met een erker. Deze zorgt voor veel natuurlijk licht. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en moderne plavuizen. Via de tuindeuren heb je toegang tot de royale achtertuin met vrijstaande berging en veranda. De veranda heeft een sfeervolle ingebouwde haard en een glazen pui, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen. Op het dak van de veranda zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast. De nette badkamer heeft een inloopdouche met glazen deur, regen- en handdouche, wastafelmeubel, toilet en is voorzien van vloerverwarming. De eerste verdieping is netjes afgewerkt en alle kamers beschikken over praktische rolluiken.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbaar, overloop met knieschotten en de vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en dakramen.

Pluspunten van de woning:
- Volledig gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning
- Woonkeuken met inbouwapparatuur
- Eigen oprit
- Volledig geïsoleerd
- 10 zonnepanelen

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Nieuwe Kerkstraat 100

Omschrijving

Vragenlijst

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Dokter van de Kolkstraat 50

Privacyverklaring