Barneveldseweg 162
3862 PD, Nijkerk
-
83 m2 / 2.150 m2
-
4 kamers
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
-
Beschikbaar
Omschrijving
Vrijstaand wonen in het groen van Nijkerk! Ontdek deze landelijke woning met aangebouwde schuur op een perceel van ca 2.150 m².
Kenmerken:
- bouwjaar: rond 1960
- energielabel: G
- gebruiksoppervlakte wonen: ca. 83,2 m²
- bruto wooninhoud: ca. 337,1 m³
- perceeloppervlakte: ca. 2.150 m²
- 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Locatie
Deze locatie combineert het beste van twee werelden: landelijke rust én een centrale ligging. De woning ligt prachtig in het buitengebied van Nijkerk, aan een rustige gemeenschappelijke uitweg, omringd door bomen en weilanden. Het centrum van Nijkerk met station en alle dagelijkse voorzieningen bevindt zich op slechts 5 minuten rijden. Ook de uitvalswegen A28 en A1 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.
Woning
Deze charmante woning, gebouwd rond 1960, is opgetrokken uit rode baksteen en heeft een zadeldak met oranje dakpannen. De woning is gedeeltelijk voorzien van
dubbel glas. Verwarming vindt plaats via een oliegestookte kachel, wat resulteert in energielabel G. De karakteristieke uitstraling maakt dit huis een ideale
kans voor wie landelijk wil wonen en mogelijkheden ziet om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Begane grond:
Via de entree betreedt u de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een oliegestookte kachel en geeft u een prachtig uitzicht over de landelijke woonomgeving. De woonkeuken over de voltallige breedt van het
woonhuis is voorzien een keukenblok in hoekopstelling. Er is voldoende plaats voor een eethoek, vanwaar u zicht heeft op de tuin. Daarnaast is er een praktische provisiekelder, ideaal voor extra opslag, en een bijkeuken die de verbinding vormt tussen de woning en de aangebouwde schuur.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met een overloop. Hier bevinden zich een drietal slaapkamers en een eenvoudige badkamer met wastafel en bad/douchecombinatie. Met de vlizotrap komt u op de ruime zolder, die uitstekend kan worden gebruikt voor opslag, een extra gebruiksruimte of een eventuele slaapkamer.
Bijgebouwen:
Vanuit de woning loopt u direct de aangebouwde berging met werkplaats in. Aangrenzend staat een royale loods van circa 200 m², opgetrokken uit steen met een prachtige houten spantenconstructie en voorzien van een betonvloer en grote openslaande deuren. De loods is gedekt met asbestvrije golfplaten en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Achter de loods is een niet-vergunde overkapping gerealiseerd, opgetrokken in blik met eveneens openslaande deuren.
Tuin:
Rondom de woning ligt een ruime en verzorgde tuin met volop mogelijkheden, zoals een moestuin, een uitgestrekt gazon of een gezellig terras.
Overige informatie:
Kadastrale informatie: Gemeente Nijkerk Gelderland, sectie D, nummers 473, 679 en 495, totaal groot 2.150 m².
Bestemmingsplan: De bestemming van het gehele perceel is wonen.
Nutsvoorzieningen: Water, elektra en drukriolering zijn aanwezig.
Overige bijzonderheden: Er is een olietank gesitueerd ten behoeve van de verwarming van het woonhuis.
Kenmerken
Overdracht
- StatusBeschikbaar
- Koopprijs€ 795.000,- k.k.
- AanvaardingIn overleg
Bouwvorm
- Soort objectWoonhuis
- ALV TypeWoonruimte
- ALV SoortWoonruimte
- Bouwjaar1960
- BouwvormBestaande bouw
- LiggingenAan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Indeling
- Woonoppervlakte83 m2
- Perceeloppervlakte2.150 m2
- Inhoud337 m3
- Aantal kamers4
- Aantal slaapkamers3
- Aantal badkamers1
Energie
- VerwarmingElectrische verwarming
- WarmwaterElektrische boiler eigendom
- IsolatieGedeeltelijk dubbelglas, Geen isolatie
Buitenruimte
- TuinTuin rondom
- HoofdtuinTuin rondom
- Kwaliteit tuinVerzorgd
Bergruimte
- Schuur / BergingAangebouwd steen
- VoorzieningenVoorzien van elektra
- IsolatieGeen isolatie
- Totaal aantal2
Dak
- Soort dakZadeldak
- Materiaal dakPannen
Overig
- Permanente bewoningJa
- Onderhoud binnenRedelijk
- Onderhoud buitenRedelijk
Kadastrale gegevens
- GemeenteNijkerk Gelderland
- SectieD
- Perceelnummer473
- Oppervlakte1.040 m2
- EigendomssituatieVolle eigendom
Kadastrale gegevens
- GemeenteNijkerk Gelderland
- SectieD
- Perceelnummer495
- Oppervlakte415 m2
- EigendomssituatieVolle eigendom
Kadastrale gegevens
- GemeenteNijkerk Gelderland
- SectieD
- Perceelnummer679
- Oppervlakte695 m2
- EigendomssituatieVolle eigendom