Lineaire hypotheek
Bij een lineaire hypotheek lost u elke maand hetzelfde bedrag af. Hierdoor worden uw maandlasten steeds lager. Onze hypotheekadviseurs kijken graag of een lineaire hypotheek bij u past en welke geldverstrekker het beste aanbod voor u heeft.
Ruime keuze
Wij vergelijken meer dan 30 aanbieders voor de beste lineaire hypotheek.
Moderne aanpak
Videobellen, een online hypotheekdossier: we maken het u graag gemakkelijk!
★★★★★
Klanten beoordelen ons met een 9,8!
Zo werkte een lineaire hypotheek
Bij een lineaire hypotheek lost u elke maand een vast bedrag af. Doordat uw schuld iedere maand daalt, betaalt u ook steeds minder rente. Uw maandlasten worden hierdoor steeds lager. Uiteindelijk betaalt u bij een lineaire hypotheek over de gehele looptijd minder rente dan bij een annuïteitenhypotheek. Dat is fijn, maar u moet dus wel de hogere maandlasten aan het begin van de looptijd kunnen betalen.
Wat zijn de voordelen van een lineaire hypotheek?
- Bij de lineaire hypotheek lost u maandelijks een vast bedrag af. Uw schuld wordt dus iedere maand snel kleiner.
- Omdat u rente betaalt over een steeds kleiner wordende schuld, zal de maandlast gedurende de looptijd van de hypotheek afnemen.
- Aan het einde van de looptijd van de hypotheek heeft u geen schuld meer. U heeft uw huis dan volledig in eigendom zonder schuld.
- Gerekend over de gehele looptijd van de hypotheek, betaalt u bij deze hypotheekvorm de minste rentelasten.
Wat zijn de nadelen van een lineaire hypotheek?
- Omdat u in het begin nog weinig hebt afgelost, heeft u de eerste jaren hoge maandlasten.
- Doordat u maandelijks aflost op de hypotheekschuld, neemt het fiscale voordeel gedurende de looptijd van de hypotheek af.
- Bij een lineaire hypotheek is er sprake van beperkt inflatievoordeel: dankzij de inflatie neemt de relatieve waarde van de hypotheekschuld in de loop van de tijd af. Indien u in het begin van de looptijd van de hypotheek veel aflost, profiteert u minder van deze relatieve waardevermindering.