Gasthuisstraat 8

Te huur KARAKTERISTIEK KANTOORPAND (woon-werk) gelegen in directe nabijheid van het winkelcentrum van Barneveld. De locatie biedt de mogelijkheid om verschillende activiteiten te vestigen waaronder dienstverlening-, detailhandel-, gezondheidszorg- en kantooractiviteiten. Daarnaast biedt deze locatie ook de combinatie voor wonen (1e verdieping) en
werken. De ruimten bevinden zich op de begane grond (circa 55 m²) en op de eerste verdieping (circa 45m²). Het pand bestaat uit meerdere kantoor-/ spreekkamers, die voorzien zijn van voldoende daglicht en is onder andere v.v. toiletvoorziening, pantry op de verdieping verwarming door middel van radiatoren. Tevens beschikt het pand over een buitenterras met berging.

De op- en afrit van de Rijksweg A30 (Barneveld - Ede) zijn gelegen op korte afstand. Station Barneveld-Centrum is
gelegen op loopafstand, waardoor het object ook goed te bereiken is middels het openbaar vervoer.

Objectomschrijving
Op ZICHT-LOCATIE gelegen kantoorruimte (woon-werk) met een beschikbare vloeroppervlakte van circa 100 m², gelegen aan de Gasthuisstraat 8-8A (3771 HE) te Barneveld. 

Beschikbare bruto vloeroppervlakte 
• Begane grond    circa 55 m².
• Eerste etage    circa 45 m².

Deelverhuur is in overleg bespreekbaar.

Opleveringsniveau
• Entree met natuurstenen vloerafwerking;
• Houten kozijnen v.v. dubbele beglazing;
• Wand- en plafondverlichting;
• Toiletvoorziening; 
• Verwarming door middel van C.V.-radiatoren;
• Diverse kantoorvertrekken;
• Pantry op verdieping; 
• Archiefruimte;
• Separate berging. 

Parkeergelegenheid 
Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Bestemming
Van toepassing is bestemmingsplan Barneveld-Centrum (22-01-2022)
Enkelbestemming gemengd met functieaanduidingen bedrijf, detailhandel volumineus, dienstverlening, gezondheidszorg en kantoor.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 2.450,- per maand.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-Model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.