Een halve eeuw landelijk vastgoed

Vanaf de jaren ‘80, toen het welvaartspeil flink was toegenomen, werd landelijk wonen vooral als een luxe product gezien. Nederland was flink volgebouwd en mensen kregen behoefte aan rust. Op en rond de Veluwe was hier gelegenheid voor. Dit zorgde ervoor dat welgestelden uit de steden naar het buitengebied trokken, met name naar het Gooi. Mensen met een smallere beurs trokken naar de Veluwe. De aanleg van de A1 in 1973 versnelde dit proces. Vanaf de jaren ‘90 en 2000 werd de Gooistreek voor velen onbetaalbaar en kwam men erachter dat je op de Veluwe voor minder geld ook heel mooi kon wonen in het buitengebied.

Heden ten dage ziet u dat de Veluwe nog steeds erg in trek is en Midden Nederland Makelaars speelt nog steeds een prominente rol in het bemiddelen van voormalige boeren-woonhuizen. Er komt veel kijken bij de verkoop van een woonboerderij en het proces is anders dan bij een woning in de bebouwde kom. We komen bij het verkopen van een woonboerderij dingen tegen, die in de bebouwde kom totaal niet spelen. Zoals reguliere of geliberaliseerde pacht, sloot-schouw, de vraag of u wel mag graven in het kader van archeologie, jachtrechten, mogelijke kerkpaden of klompenpaden die over uw terrein lopen en zo zijn er tal van zaken waarover u vooraf graag duidelijkheid wilt hebben.

Ook bij de woning zelf spelen mogelijk vragen zoals: Hoelang gaat de rieten kap nog mee? Kunt u de oude gebinten zomaar weghalen? En hoe kunt u de oude boerderij geschikt maken voor bewoning? En zijn er in de omgeving wellicht geur belastende activiteiten of geluidsoverlast die het woongenot beperken? Blijft dat mooie uitzicht wel vrij? Of zijn er plannen voor een zonne- of windpark? Allemaal zaken die meespelen bij de keuze om ergens te gaan wonen.

Midden Nederland Makelaars heeft deskundige mensen in Landelijk Wonen dienst die u bij de aan- of verkoop van een woning in het buitengebied kunnen begeleiden. Meer weten? Neem contact op met onze afdeling Landelijk Wonen!