Bedrijfspand te koop: Hoevelaken – Oosterdorpsstraat 110

Je zoekt een uniek en functioneel woon- en bedrijfscomplex met tal van mogelijkheden?
Deze royale bedrijfswoning (circa 160 m²) met aanliggende bedrijfsruimten (circa 915 m²) is gelegen aan de doorlopende weg in Hoevelaken met alle voorzieningen in het dorp.

Hier aan de Oosterdorpsstraat 110 vind je een bijzonder object dat je zelden tegenkomt: een comfortabele bedrijfswoning met aangebouwde garage, aangebouwde berging en overige kantoor-/showroom en bedrijfsruimten. De bestemming biedt veel mogelijkheden voor bedrijfsactiviteiten, waarbij tevens detailhandel is toegestaan.
Dit alles op een ruim perceel met bestraat verhard buitenterrein en voldoende parkeergelegenheid. Gelegen op een fantastische plek in de dorpskern van Hoevelaken. Hier combineer je wonen, werken en hobby’s op één locatie, zonder concessies te hoeven doen.

Locatie: centraal, groen en ideaal voor gezinnen
Je woont hier in een doorlopende weg met alle voorzieningen om de hoek. Basisscholen, sportclubs, de supermarkt en diverse winkels liggen op loopafstand. De rijkswegen A1 (Amsterdam-Hengel) en A28 (Zwolle-Utrecht) zijn op 5 minuten rijafstand gelegen.

Objectinformatie
Woon- en bedrijfscomplex gelegen aan de Oosterdorpsstraat 110 te Hoevelaken.

Bruto vloeroppervlakte
Bedrijfswoning circa 160 m²
Bedrijfsruimten circa 915 m²

Een bedrijfswoning met ongekend veel mogelijkheden
De woning is voorzien van nieuwe kozijnen en PV-panelen en met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 160 m² en bergruimte op de vliering heeft deze woning alles in zich om jouw woonwensen waar te maken.
Denk bijvoorbeeld aan:
• werken aan huis
• aan huis gebonden bedrijf (zie bestemming)
• stallen van voertuigen, oldtimers, camper of bedrijfsmaterialen
• atelier, studio, opslag of grote hobbyruimte

De begane grond is ingericht met een woonkamer in L-vorm, keuken, toilet en badkamer. De woonkamer is gericht op de openbare weg en de ten westen van het gebouw aangelegde tuin. In de westgevel is een schuifpui opgenomen. De keuken is gemoderniseerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 2x combi-oven en inductie kookplaat. De eerste verdieping is bereikbaar via een trap welke door de verbouwingen nu min of meer centraal is gesitueerd. De verdieping voorziet in drie slaapkamers en een toilet.
Middels een vlizo-trap op de overloop is de vliering bereikbaar welke nog een aanzienlijke opslagmogelijkheid biedt. De kelder heeft een hoogte van circa 1,50 meter.

Kantoor/showroom/werkplaats
Aanliggend aan de woning zijn kantoorruimten, showroom en overige bedrijfsruimten gesitueerd, welke bedrijfsruimte in 2008/2009 grootschalig inpandig is vernieuwd en heringericht. Dit gebouw bestaat uit twee bouwlagen, de verdiepingsvloer is van hout. In de verdiepingsvloer zijn twee vides/sparingen opgenomen. De begane grond is functioneel als showroom, de verdieping is ook functioneel als opslagruimte.
Het uiteinde van dit bouwdeel is ingericht als werkplaats, in de zuidgevel is een overheaddeur opgenomen. Zowel begane grond als verdiepingsvloer hebben beide een vrije hoogte van circa 3 meter.

Terrein
Tussen de openbare weg en het woonhuis en ten westen van de woning is een tuin aangelegd.
De inrit tot de bedrijfsruimten loopt ten oosten van het woonhuis parallel aan de oostelijke kavelgrens naar de bedrijfsopstallen. Doorrijdend naar achteren en voorbij de werkplaats ligt een ruim buitenterrein voor opslag of stalling van voertuigen.
Bijzonderheden:
- Wonen en werken op één locatie
- Perfect voor ondernemers, hobbyisten of mantelzorg
- Centrale ligging in Hoevelaken

KOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs
€ 1.295.000,00,- k.k.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst

Notaris
Voor rekening van koper en notariskeuze vrij te bepalen.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

DOWNLOAD DE BROCHURE VIA MNM.NL

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Oosterdorpsstraat 110

Omschrijving

Brochure

Brochure aanvraag

Kenmerken

Overdracht

Indeling

Bouwvorm

In de buurt

Privacyverklaring