Harselaarseweg 90 04

TE HUUR/TE KOOP hoogwaardig afgewerkt BEDRIJFSGEBOUW in een nieuwbouw bedrijfsverzamelcomplex. Het geheel kenmerkt zich door de goede ontsluitingen van en naar de Harselaarseweg en Nijverheidsweg te Barneveld. Ruime infra- en parkeervoorzieningen maken deze ontwikkeling multifunctioneel en toekomstgericht, waardoor ook o.a. kantoorgebruik mogelijk is.

Het bedrijfsgebouw is o.a. voorzien van een vrije hoogte op de begane grond van circa 5,60 meter en een vrije hoogte op de eerste verdieping van circa 3,90 meter. Tevens beschikt het gebouw over een overheaddeur, LED-verlichting en eigen parkeerplaatsen. 

Objectinformatie
Bedrijfsgebouw gelegen aan de Harselaarseweg 90-04 te 3771 MB Barneveld. 

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Circa 326 m² verdeeld over 2 bouwlagen. 

Opleveringsniveau o.a. voorzien van:
- Diversiteit aan kozijnen en puien;
- Vrije hoogte begane grond circa 5,60 meter;
- Vrije hoogte verdieping circa 3,90 meter;
- Vloerbelasting monoliet afgewerkte betonvloer begane grond ca. 2.500 kg/m²;
- Vloerbelasting monoliet afgewerkte drukvloer verdieping ca. 750 kg/m²;
- Vloeren voorzien van vloerslangen en verdelers;
- Overheaddeur (ca. 4,50 meter breed x ca. 4,50 meter hoog);
- Eigen parkeervoorziening;
- Hoogwaardige afwerking buitengevels (kleurvastheid);
- Meterkast met acht (8) groepen;
- Toilet;
- LED-verlichting;
- Takel; 
- Kantoorfunctie mogelijkheden.

De verhuurder biedt optioneel een afbouwpakket aan. De bestaat uit onder andere;
- Kantoor indeling met een vloeroppervlakte van circa 50 m²;
- Metal stud wanden, deels uitgevoerd in staal en glas;
- Warmtepomp t.b.v. van o.a. vloerverwarming en -koeling.
(zie impressie)
- Vloer industrieel betonlook

Bestemming
Bestemmingsplan Harselaar-West met enkelbestemming bedrijventerrein in de categorie 2 tot 4.2.

Parkeergelegenheid
Bij het object horen ten minste 4 parkeerplaatsen. In overleg zijn er meer beschikbaar. 

HUUR- & KOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs
Op aanvraag.

Huurprijs
Huurprijs casco oplevering: € 2.450,- per maand, exclusief BTW
Huurprijs incl. afbouwpakket: € 2.950,- per maand, exclusief BTW

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bij verhuur zal er een waarborgsom worden gehanteerd ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW. Bij verkoop wordt er een bankgarantie of waarborgsom gehanteerd van 10% van de koopprijs. 

Huurovereenkomst
Volgens het ROZ-model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI huishoudens algemeen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.