Koningsbergenweg 15

TE HUUR – BEDRIJFSGEBOUW met royaal PARKEERTERREIN, gebouwd en aangelegd in 2021. Het geheel bestaat uit een bedrijfs-/productiehal, een modieus kantoor annex kantine met loggia / dakterras. Het gebouw kenmerkt zich door de volumineuze gevelpartij met vier grote overheaddeuren. De bedrijfshal is voorzien van een tweetal 5-tons bovenloopkranen en heeft een geheel vrije overspanning. Overige aanwezige voorzieningen zijn o.a. een complete moderne kantine met loggia. De omgeving bestaat uit recent gerealiseerde bedrijfsgebouwen met een diversiteit aan industriële exploitaties.

Het bedrijfsgebouw is o.a. voorzien van goede ontsluitingsmogelijkheden op de openbare weg, meerdere overheaddeuren en een goede stapelhoogte. Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘Harselaar-Zuid’ te Barneveld.

Locatie 
Dit gebouw is gelegen op in aanleg zijnde bedrijventerrein 'Harselaar Zuid', centraal gelegen in Nederland en is uitstekend bereikbaar via de Rijkswegen A1 en A30. Vanwege de strategische ligging zijn steden als Utrecht, Arnhem en Apeldoorn binnen een half uur bereikbaar. Amsterdam en Schiphol bereikt u binnen drie kwartier en de haven van Rotterdam is iets meer dan een uur van Barneveld verwijderd.

Beschikbaar bruto vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte                  circa  1.125  m²
Kantoorruimte / Kantine  circa     135  m²
Dakterras / loggia            circa       50  m²
Buitenterrein                    circa  2.750  m²

Opleveringsniveau
• Monoliet afgewerkte industriële betonvloer
• Loopdeuren
• Vier elektrisch bedienbare overheaddeuren
• Toiletvoorzieningen op de begane grond en verdieping
• Led-verlichting
• Krachtstroomaansluitingen 
• Mogelijkheid tot uitbreiden stroomaansluiting naar circa 250 ampère
• Twee 5 - tons bovenloopkranen 
• Vrije hoogte van circa 11 meter  
• Complete bedrijfskeuken v.v. inbouwapparatuur
• Dakterras annex loggia 

Parkeervoorzieningen
Gesitueerd op het buitenterrein.

Bereikbaarheid locatie
De locatie heeft goede ontsluitingsmogelijkheden via;- de ontsluiting op de verlengde Mercuriusweg, de op- en afritten van de Rijksweg A1 (Amsterdam – Hengelo), zijn hierdoor op circa 6 minuten rij-afstand gelegen,- de ontsluiting van de Hanzeweg op de Wesselseweg richting Kootwijkerbroek.

Bestemming
'Bedrijventerrein' voor bedrijven van categorie 3.1- 4.1, met de daarop van toepassing zijnde bestemmingsplanvoorschriften. Voor de van toepassing zijnde voorschriften wordt verwezen naar het bestemmingsplan.

Huurvoorwaarden

Aanvangshuurprijs
€ 130.000,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurtermijn
In overleg. 

Huuringangsdatum
5 jaar + 5 jaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
ROZ-model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

DOWLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.