Holterweg 2

Te Koop, nieuw te bouwen BEDRIJFSVERZAMELGEBOUWEN in kleinschalig complex. Het geheel bestaat uit acht (8) geschakelde moderne en functionele bedrijfsgebouwen met een eigen identiteit. Deze ontwikkeling ligt op een absolute toplocatie aan de verkeer intensieve Holterweg (N332) en de Westfalenstraat te Deventer. De Holterweg is de corridor tussen Deventer Centrum, Deventer Oost en in de entree van het bedrijventerrein Kloosterlanden. Tevens is de locatie uniek vanwege de ligging direct aan het Basiskanaal, waardoor verblijven en werken op deze plek aangenaam is. De bedrijfsgebouwen worden in diverse oppervlakten gerealiseerd van circa 65 m2 tot circa 145 m2 en tevens voorzien van parkeerfaciliteiten. Het verzorgde ontwerp, de beoogde afwerking, de gunstige ligging zijn kenmerkend en bieden kansen aan diverse vormen van bedrijfsvoering.

Objectinformatie
Bedrijfsgebouwen die worden gerealiseerd aan de Holterweg 2 te Deventer.

Beschikbare bruto vloeroppervlakten
2A: Circa 147 m² verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.
2B: Circa 121 m² verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.
2C: Circa 121 m² verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.
2D: Circa 121 m² verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.
2E: Circa 147 m² verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.
2F: Onder optie
2G: Circa 69 m² verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.
2H: Circa 69 m² verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping.

Opleveringsniveau
Objecten aan doorgaande weg:
-overheaddeuren geaccentueerd door kaders
-diverse gevel onderscheidende elementen
-vrije hoogte begane grond tot aan verdiepingsvloer circa 4,50 meter
-Begane grondvloer monoliet afgewerkte betonvloer, vloerbelasting 2.000 kg/m2
-verdiepingsvloer ruwe betonvloer (door koper drukvloer aan te brengen)
-elektrische bedienbare overheaddeur (4 meter breed x 3,50 meter hoog)
-stalen bordestrap
-aluminium kozijnen
-twee afvoeren in begane grondvloer
-een dakdoorvoer
-meterkast met aansluiting voor elektra (3 x 25 Amp.) en water

Objecten aan waterzijde:
-glaspui met dubbele toegangsdeur op de begane grond
-pui geaccentueerd door kaders
-diverse gevel onderscheidende elementen
-vrije hoogte begane grond tot aan verdiepingsvloer circa 4,50 meter
-monoliet afgewerkte betonvloer, vloerbelasting 2.000 kg/m2
-verdiepingsvloer ruwe betonvloer (door koper drukvloer aan te brengen)
-stalen bordestrap
-aluminium kozijnen
-twee afvoeren begane grondvloer
-een dakdoorvoer
-meterkast met aansluiting voor elektra (3 x 25 Amp.) en water

START BOUW OMSTREEKS EIND 2025.
OPLEVEREN STREVEN IN Q2 2026.

Parkeervoorzieningen
Parkeerplaatsen gelegen in directe omgeving.

KOOPVOORWAARDEN
vraagprijs
Bedrijfsgebouw 2A € 249.000,00
Bedrijfsgebouw 2B € 194.000,00
Bedrijfsgebouw 2C € 194.000,00
Bedrijfsgebouw 2D € 194.000,00
Bedrijfsgebouw 2E € 249.000,00
Bedrijfsgebouw 2F onder optie
Bedrijfsgebouw 2G €132.500,00
Bedrijfsgebouw 2H € 132.500,00

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidsstelling
Koop-/ aanneem overeenkomst

Koopovereenkomst
Volgens het ROZ-model met aanvullende en bijzondere bepalingen van verkoper.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.