Amperestraat 7 22

De ideale ruimte voor uw onderneming! Dit functionele bedrijfsgebouw met een vloeroppervlakte van circa 120 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping biedt een tal van mogelijkheden. O.a. v.v. een elektrisch bedienbare overheaddeur, loopdeur en aansluitingen tot in de meterkast. In overleg met de verhuurder zijn verdere afwerkingen in het opleveringsniveau bespreekbaar. Recht voor het gebouw bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen v.v. parkeervakindeling.

Objectinformatie
Bedrijfsgebouw gesitueerd aan de Ampérestraat 7-22 te Harderwijk.

Beschikbare vloeroppervlakte
Begane grond circa 60 m²
Eerste verdieping circa 60 m²

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN 2580 meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Opleveringsniveau
- Betonvloer
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,5 x 3,5 meter)
- Separate toegangsdeur naast de overheaddeur
- Meterkast met 3 fasen (3x25) aansluiting voor elektra (krachtstroom) en water
- Vaste trap naar de eerste verdieping
- Te openen ramen
- Vloerbelasting 1.000 kg/m² begane grond, 300 kg/m² verdieping;

Verdere afwerkingen in het opleveringsniveau door verhuurder zijn in overleg mogelijk.

Parkeervoorzieningen
2 parkeerplaatsen direct gelegen voor het gebouw, voorzien van parkeervakindeling.

Bereikbaarheid
Door de centrale ligging nabij de rijkswegen A28 (Utrecht-Zwolle), is het nationale en internationale snelwegennet uitstekend te bereiken.

Bestemming
Van toepassing is het bestemmingsplan Lorentz I en II 2013.

HUUR- & KOOPVOORWAARDEN
Huurprijs
€ 1.100,- per maand, exclusief BTW.

*De huurprijs is gebaseerd op een casco opleveringsniveau.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bij verhuur wordt er een waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW, gehanteerd. Bij verkoop wordt er een waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom gehanteerd.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

KOOPVOORWAARDEN
Vraagprijs
€ 210.000,- v.o.n.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, exclusief BTW.
Te betalen binnen 10 dagen na ondertekenen koopakte.

Notaris
Door verkoper te bepalen.

Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.

Notaris
Ter keuze verkoper.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.