Galvanistraat 26

Maximale zichtbaarheid voor duizenden dagelijkse passanten van de Rijksweg A28? Dat is mogelijk bij dit nieuwbouwproject aan de Galvanistraat in Nijkerk. Het totale project kenmerkt zich door de royale opzet, uitzonderlijke vrije hoogte, hoge maximale vloerbelasting en voldoende parkeervoorzieningen. 

De nieuwbouw bedrijfsgebouwen worden gerealiseerd op het ruim opgezette en goed onderhouden bedrijventerrein De Arkervaart. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en representatieve uitstraling is hier een mix van lokale en (inter)nationale bedrijven gevestigd. 

De verwachting is dat de bouw zal starten rond april 2026. 

Types bedrijfsgebouwen
Type 1 - Hoeken Galvanistraat
- Bruto vloeroppervlakte van circa 453 m², verdeeld over begane grond, entresol en verdieping
- 8 parkeerplaatsen
Vraagprijs € 749.000,- v.o.n., excl. BTW.

Type 2 - Tussen gebouwen
- Bruto vloeroppervlakte van circa 321 m², verdeeld over begane grond, entresol en verdieping
- 6 parkeerplaatsen
Vraagprijs € 535.000,- v.o.n., excl. BTW. 

Type 3 - Hoeken snelwegzijde
- Bruto vloeroppervlakte van circa 439 m², verdeeld over begane grond, entresol en verdieping
- 5 parkeerplaatsen
Vraagprijs € 749.000,- v.o.n., excl. BTW. 

Opleverniveau
De bedrijfsgebouwen worden onder andere voorzien van: 
- Monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond met een maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m²
- Monoliet afgewerkte drukvloer op de entresol en verdieping met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m²
- Vloeren voorzien van vloerslangen en verdelers
- Aluminium kozijnen met ventilatieroosters
- elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4 x 5 m)
- Hoogwaardige afwerking buitengevels
- stalen trappen
- Meterkast met 3 x 25A
- Buitenverlichting

Bestemming
De gebouwen van dit project vallen binnen het omgevingsplan 'Bedrijventerrein met een toegestane milieucategorie tot en met 3.2.'

Zekerheidsstelling 
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. 

Koopovereenkomst
Conform model projectnotaris. 

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 

Vereniging van Eigenaren
Deze VvE behartigt de gezamenlijke belangen van de eigenaren en zorgt er bijvoorbeeld voor dat er gespaard wordt voor toekomstig onderhoud. 

Kostenindicatie: € 150,- tot € 200,- per maand, excl. BTW. De kosten worden berekend naar rato van de oppervlakte van de bedrijfsruimte. 

Bijzonderheden
De vermelde informatie behelst geen aanbod noch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Zaak Bedrijfsmakelaars en Midden Nederland Makelaars staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. 

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.