Smitspol 14 G

Multifunctionele NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTE gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw aan de Smitspol te Nijkerk. De bedrijfsruimte heeft een representatieve uitstraling, is net afgewerkt én is o.a. v.v. een elektrisch bedienbare overheaddeur, vloerverwarming én buitenverlichting. Het object heeft een beschikbare bruto vloeroppervlakte van circa 100 m² op de begane grond en circa 100 m² op de verdieping. De bedrijfsruimte is zeer geschikt als combinatie bedrijfsruimte / kantoor.

Het object is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging aan / nabij de Rijksweg A28 (Amersfoort - Zwolle). De directe omgeving kenmerkt zich met name door nieuwe, representatieve bedrijfsgebouwen.

Objectinformatie
Bedrijfsruimte gelegen aan de Smitspol 14-G te Nijkerk

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Begane grond circa 100 m²
Eerste verdieping circa 100 m²

Opleveringsniveau
• Entree
• Betonvloer met nuttige belasting van ca. 1.250 kg/m² (monoliet afgewerkt)
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Water, elektra en glasvezel tot in de meterkast
• Houten trap naar verdieping
• Vloerverwarmingsslangen met verdeler ter plaatse van de begane grond
• Buitenverlichting

Parkeervoorzieningen
Vijf (5) parkeerplaatsen direct gelegen bij het pand.

Huurvoorwaarden

Huurprijs
€ 1.400, exclusief BTW en servicekosten

Aanvaarding
In overleg, na bouwkundige oplevering (januari 2023)

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-Model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg, na bouwkundige oplevering.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.