Talmastraat 11

Nieuw, hoogwaardig afgewerkt BEDRIJFSGEBOUW beschikbaar voor huur in Nijkerkerveen. Het bedrijfsgebouw met een bruto beschikbare vloeroppervlakte van circa 420 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping, beschikt o.a. over twee (2) elektrisch bedienbare overheaddeuren, LED-verlichting, krachtstroom, een hefplateau, airconditioning en een strak afgewerkte kantoorruimte/kantine v.v. een pantry.
Het buitenterrein kan middels een elektrische beveiligingspoort afgesloten worden van de openbare weg. Tevens is er een beveiligingssysteem met camerabewaking aanwezig.

Objectinformatie
Bedrijfsgebouwen gelegen aan de Talmastraat 11 te Nijkerkerveen.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Begane grond circa 220 m²
Eerste verdieping circa 200 m²

Opleveringsniveau
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren (2x)
- Loopdeuren (2x)
- Gecoate betonvloeren voorzien van voorbereiding vloerverwarming
- LED-verlichting
- 230V en krachtstroom
- Stalen bordestrap naar de verdieping
- Hefplateau 3.000 kg naar de verdiepingsvloer v.v. valbeveiliging
- Split-units airconditioning/verwarming
- Beveiligingssysteem en camerabewaking
- Toiletruimten dames en heren
- Inpandige kantoorruimte met pantry v.v. close-in boiler
- Meterkast met aansluiting op water en elektra
- Elektragroepen met tussenmeters
- Zonnepanelen
- Elektrische beveiligingspoort op afgesloten terrein

Parkeren
Eigen parkeerplaatsen op bestraat binnenterrein aanwezig.

Bestemming
Enkelbestemming bedrijven tot en met categorie 2.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
€ 2.650,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Servicediensten en kosten
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- De levering en het verbruik van water en elektra (middels tussenmeters)
- Jaarlijkse controle en onderhoud van de overheaddeuren
- Jaarlijkse controle en onderhoud van de installaties
- Terreinonderhoud
Bovengenoemde leveringen en diensten worden begroot op € 150,- per maand, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.