Kerkstraat 4

Bent u ondernemer of belegger? Dan is deze winkelruimte met bovengelegen (verhuurd) appartement gelegen op A1 locatie in het levendige dorpscentrum van Putten bij uitstek voor u geschikt. De winkelruimte heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 338 m² en is o.a. v.v. een entree met dubbele entreedeur, airconditioning en een frontbreedte van maar liefst 11 meter. Gratis parkeren is mogelijk op één van de vele parkeerterreinen in het centrum van Putten (blauwe kaart). Op iedere woensdagochtend is er een weekmarkt op het Kerkplein, deze markt staat bekend als één van de grotere markten in de omgeving en trekt daardoor veel bezoekers. In de zomermaanden zien we het inwonersaantal van Putten doorgaans verdubbelen als gevolg van de aanwezigheid van meerdere recreatieparken in de omgeving.

Het winkelaanbod is divers en dankzij de sterke vertegenwoordiging van lokale ondernemers vind je in Putten een zeer gevarieerd aanbod. Prachtige winkels waar je telkens weer wordt verrast en waar je met een glimlach weer vertrekt.

Verspreid door het centrum vind je gastvrije horeca gelegenheden die het verblijf in Putten veraangenamen.
De actieve ondernemersvereniging zorgt er voor dat met regelmaat verrassende evenementen worden georganiseerd.

Objectinformatie
Beleggingsobject bestaande uit een winkelruimte met bovenliggend (verhuurd) appartement gelegen aan de Kerkstraat 4-6, 3882 BS te Putten.

Beschikbare vloeroppervlakte winkelruimte
Winkelruimte begane grond circa 338 m² (V.V.O.), berekend op basis van een NEN2580 meetcertificaat.

Beschikbare vloeroppervlakte woning
Eigen entree met berging op begane grond, woonruimte op gehele 1e en 2e verdieping met een totale gebruiksoppervlakte van circa 119 m² (GO), berekend op basis van een NEN2580 meetcertificaat.

Kadastrale gegevens
Gemeente Putten, sectie C, nummer 11370, met een perceelgrootte van circa 353 m².
Gemeente Putten, sectie C, nummer 10294, met een perceelgrootte van circa 25 m².

Opleveringsniveau winkelruimte
- Entree met dubbele entreedeur
- Airconditioning
- Plavuizenvloer
- Systeemplafond v.v. Tl-verlichting
- Separaat magazijn
- Toiletruimte
- Frontbreedte circa 11 meter

Opleveringsniveau woning
- Trap naar verdieping
- Woonkamer
- Keuken
- 2 Slaapkamers
- Badkamer
- Bergzolder
- Dakterras
- Energielabel C

Parkeervoorzieningen
Gratis parkeren is mogelijk op één van de vele parkeerterreinen in het centrum van Putten (blauwe kaart).

Bestemming winkelruimte
Bestemmingsplan Putten-Centrum (2011-04-07) met enkelbestemming Centrum 1.

Energielabel
Winkelruimte A, geldig tot 19-06-2028.

KOOPVOORWAARDEN
Koopprijs
€ 685.000,- k.k.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, exclusief BTW.
Te betalen binnen 10 dagen na ondertekenen koopakte.

Notaris
Door koper te bepalen.

Koopovereenkomst
NVM-koopovereenkomst.

Huurgegevens
Huurgegevens op aanvraag.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.