Boerderij te koop of woonboerderij te koop, wat is het verschil?

“Hebben jullie nog een mooie boerderij te koop?” Het is een veelgestelde vraag op onze afdeling agrarisch en landelijk vastgoed. Maar wist u dat een boerderij niet hetzelfde is als een woonboerderij? Daarom leggen we graag uit wat het verschil is tussen een boerderij en een woonboerderij. Zo weet u wat u zoekt: een boerderij te koop of een woonboerderij te koop.

Boerderij te koop

Staat er een boerderij te koop? Doorgaans gaat het dan over een agrarisch bedrijf. Men verbouwt voedsel of gewassen op een landbouwbedrijf of houdt dieren op een veeteeltbedrijf. Op het erf komen we naast de veeschuren en silo’s ook de woning tegen waar de agrariër zelf in woont. Het huis is in het bestemmingsplan dan aangemerkt als een agrarische bedrijfswoning, behorend bij het omliggende agrarisch bedrijf. Zo’n woning mag, uitzonderingen daargelaten, alleen worden bewoond door iemand die binding heeft met het agrarisch bedrijf. De panden, grond en bijbehorende rechten vallen onder de noemer agrarisch vastgoed.

Woonboerderij te koop

Een woonboerderij daarentegen heeft geen bedrijfsfunctie, maar een woonfunctie. Op de Veluwe staat met grote regelmaat een woonboerderij te koop. Veelal maakte zo’n woonboerderij in het verleden deel uit van een agrarisch bedrijf. Inmiddels zijn de agrarische activiteiten beëindigd en is de bestemming gewijzigd van agrarisch naar wonen: De woonboerderij is te koop als woonhuis voor particulieren. Dit noemen we ook wel landelijk wonen of landelijk vastgoed. Als makelaar in agrarisch vastgoed hebben we verschillende woonboerderijen te koop. Bekijk hier het aanbod landelijk vastgoed.

Landelijk wonen: groeiende vraag én aanbod

Duidelijk. Wat men veelal bedoelt is dus: “Staat er nog ergens een woonboerderij te koop?” De vraag naar landelijk wonen is de laatste jaren namelijk sterk toegenomen. Oudere woonboerderijen zijn gerenoveerd en nieuwe landelijke woningen of villa’s worden in het buitengebied bijgebouwd om aan deze toenemende vraag te voldoen. Begrijpelijk: in het jachtige leven van tegenwoordig is landelijk wonen erg populair vanwege de rust en ruimte.

Agrarisch en landelijk vastgoed: een vak apart

Of je nu op zoek bent naar een boerderij of een woonboerderij, of dat je juist een boerderij of woonboerderij wilt verkopen: wonen en werken in het buitengebied is de specialisatie van onze afdeling agrarisch en landelijk vastgoed. In het buitengebied spelen namelijk totaal andere vraagstukken dan bijvoorbeeld binnen de bebouwde kom. Onze gespecialiseerde makelaars kennen de uitgebreide regelgeving én het actuele aanbod in agrarisch en landelijk vastgoed en vertellen u graag meer. Neem gerust vrijblijvend contact op als u een boerderij of woonboerderij zoekt die te koop staat of om uw (woon)boerderij te verkopen.

Boerderij of woonboerderij te koop: MNM Zoekservice

Zoekt u een boerderij of woonboerderij die aan al uw wensen voldoet? U vindt uw landelijke woning, perceel grond of agrarisch bedrijf via MNM. Schrijf u gratis en vrijblijvend in voor de MNM Zoekservice . Zo ontvangt u het nieuwe aanbod, dat voldoet aan uw specifieke wensen, nog voordat dit op Funda verschijnt.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Boerderij of woonboerderij, wat is het verschil?