Verkopen van uw landelijk gelegen woning

Waarom Midden Nederland Makelaars inschakelen?

Zakelijk en objectief uw woonboerderij gepromoot, met úw belang als doel. Dat is een groot voordeel dat u hebt bij het inschakelen van MNM als verkopend makelaar. Ook profiteert u van het uitgebreide zoekersbestand van ons zes vestigingen tellende makelaarskantoor: iedereen met potentieel interesse in uw object is direct op de hoogte. Midden Nederland Makelaars is gespecialiseerd in landelijk wonen op de Veluwe en in de Gelderse Vallei. Van woning en bouwkavel tot schuren en sloopmeter: onze agrarisch makelaars en rentmeester/onteigeningsdeskundige helpen u graag. Als makelaar met hart voor het vak kiezen wij zeer bewust voor een persoonlijke aanpak. Hoe wij te werk gaan en wat er zoal komt kijken bij het verkopen van uw landelijk gelegen woning, leest u hier.

Informatie verzamelen

Voordat het tekoopbord daadwerkelijk in de tuin staat, hebben wij ons achter de schermen verdiept in uw woning en de woonomgeving. Opvragen van informatie bij het Kadaster, informeren naar het bestemmingsplan en de bodemgesteldheid maken hier deel van uit. Ook bekijken we vergunningen en doen we onderzoek naar erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten en verplichtingen. In de woonomgeving kunnen zich ook ontwikkelingen voordoen waar we eerst graag meer over willen weten. Daarnaast kunt u als bewoner ons goed informeren over de woning. In een vrijblijvend gesprek met u krijgen we een goede eerste indruk van uw landelijke woning (of ander landelijk object) en kunnen we onze dienstverlening afstemmen op uw wensen. Tijdens dit gesprek stellen we u vragen over de woning, zoals over recente verbouwingen en de staat van onderhoud, maar ook over de woonomgeving en welke zaken u bijvoorbeeld wilt meenemen bij het verlaten van de woning.

Doordachte verkoopstrategie

Doordat onze makelaars binnen het werkgebied wonen en lokaal betrokken zijn, kunnen zij als geen ander potentiële kopers enthousiast maken over de prachtige, natuurrijke en gemoedelijke woonomgeving. Maar hoe kunnen we er samen voor zorgen dat uw woning de aandacht trekt? De verkoopstrategie voor uw unieke object hebben we aangepast op uw wensen en het verkoopdoel, maar ook op de continu in beweging zijnde marktsituatie.

Professionele presentatie

Zodra u besluit dat Midden Nederland Makelaars uw woning mag verkopen, zorgen we voor een optimale presentatie. Een professionele stylist en fotograaf maakt aantrekkelijke foto’s en een sprekende video met dronebeelden voor een goede indruk. Deze beelden vormen een zeer belangrijk onderdeel van de verkoopbrochure en online presentatie. Dit beeldmateriaal zetten we ook in op onder meer social media en in ons eigen zoekersbestand.

Bezichtiging en onderhandeling

Nu de woning aantrekkelijk is gepresenteerd, starten de bezichtigingsaanvragen. We informeren de potentiële kopers en plannen bezichtigingsafspraken in. Op een afgesproken tijdstip leiden wij de gegadigden rond in uw woning en geven we hen een zo goed mogelijke indruk. Na afloop van het kijkmoment brengen wij u op de hoogte over de bevindingen tijdens de bezichtiging. De volgende stap is de onderhandeling! We houden u te allen tijde op de hoogte en overleggen met u.

Gepubliceerd op 13 januari 2023

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.