Koperensteeg 36

In het buitengebied van Wekerom mogen wij u aanbieden deze (kleinschalige) kalverhouderij met agrarische bedrijfswoning. Het perceel, met een oppervlakte van circa 1,1 hectare, is goed ontsloten aan de openbare weg.

Zowel het dorp Wekerom als buurtschap De Valk zijn op fietsafstand gelegen. Hier kunt u onder meer terecht voor uw dagelijkse boodschappen.

Omschrijving woonhuis:
Woonhuis, gebouwd omstreeks 1963, opgetrokken in steen (spouwmuur) en gedekt met pannen. Het houten dakbeschot is geïsoleerd door middel van renovatieplaten.
Centrale verwarming en warmwater voorziening door middel van een aardgasgestookte c.v.-installatie (circa 2016).
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang. Woonkamer en aangrenzend de woonkeuken met keukeninrichting (2004). Provisiekelder en praktische bijkeuken met achter entree, berging met c.v.-opstelling.
1e verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en balkon.

Overige opstallen:
Aangebouwde schuur/garage, opgetrokken in steen (overwegend half steens), stalen spanten, betonvloer, gedekt met vezelcement platen en on-geïsoleerd.
Bruto vloeroppervlakte circa 145 m².

Kalverschuur, verbouwd tot huidige staat omstreeks 2000, opgetrokken in steen en gedekt met vezelcement golfplaten, stalcapaciteit circa 90 vleeskalveren in groepshuisvesting.
Geschatte vloeroppervlakte circa 300 m².

Kalverschuur, bouwjaar omstreeks 1977, opgetrokken in steen en gedekt met asbestcement golfplaten, gedeeltelijk stalen spanten en gedeeltelijk houten spanten, eenvoudige voerkeuken met poedersilo en voerautomaat, 6 afdelingen met in totaal 300 vleeskalveren, dupanel isolatie en slangvoedering.
Geschatte vloeroppervlakte circa: 827 m².

Nutsvoorzieningen:
Aangesloten op de distributienetten van aardgas, waterleiding, elektra en de riolering.

Kadastrale informatie:
Gemeente Ede, sectie B, nummers 6639, 6624 en 3832, samen groot circa 11.348 m².
De oppervlakte van de kadastrale percelen met nummer 6639 en 6624 is vastgesteld middels voorlopige grenzen. De feitelijke grens en oppervlakte kan om die reden iets afwijken van de voorlopig vastgestelde grens en oppervlakte.

Bestemmingsplan informatie:
De bestemming is agrarisch met agrarisch bouwblok, nader aangeduid als een groot agrarisch bedrijf ten behoeve van intensieve veehouderij.
Het agrarisch bouwblok heeft een oppervlakte van circa 9.100 m².

Wellicht zijn er mogelijkheden tot een nevenactiviteit. Informeer naar de mogelijkheden bij de makelaar.

Overige informatie is via ons kantoor op te vragen.