Huis te koop: Nijkerk – Burgemeester Hoekstrastraat 22

Deze uitgebouwde tussenwoning aan de Burgemeester Hoekstrastraat 22 biedt verrassend veel ruimte, een fijne ligging in een kindvriendelijke woonwijk en een solide basis om van dit huis jouw eigen thuis te maken. Met energielabel A en 7 zonnepanelen is dit een woning die klaar is voor de toekomst; duurzaam én energiezuinig.

De woonkamer is ruim door de uitbouw en voorzien van tuindeuren die direct toegang geven tot de achtertuin. Dit zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten, waarbij er aan de achterzijde natuurlijk licht naar binnen valt. De tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij het zonnescherm zit je ook op warme dagen comfortabel buiten. De woning is goed onderhouden en is voorzien van een houten vloer, die de woonkamer een warme uitstraling geeft. De half open keuken, volledig vernieuwd in 2023, is een echt hoogtepunt. Deze is modern ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voor ieder gezinslid voldoende ruimte is.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met een centrale ligging. Je vindt hier een fijne combinatie van rust, groen en gemak. Scholen, kinderopvang, supermarkten, sportclubs en medische voorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Ook het historische centrum van Nijkerk en het NS-station zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Amersfoort. Achter de straat ligt bovendien een park met speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen.

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met potentie, op een fijne plek in Nijkerk? Dan is de Burgemeester Hoekstrastraat 22 in Nijkerk wat voor jou!

Indeling
Begane grond: Via de entree kom je in de hal, waar het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal kom je in de ruime, uitgebouwde woonkamer met voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde geven de tuindeuren toegang tot de tuin. De half open keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser en combi oven. De gehele begane grond is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen of extra opslag. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de kleinste is voorzien van een vaste kast, ideaal als kledingkast of extra opbergruimte. Dankzij de grote ramen is er op deze verdieping veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige sfeer in alle kamers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en een modern wastafelmeubel. Vanaf de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend praktisch ingedeeld. Hier vind je een vierde slaapkamer, evenals een extra kamer die perfect te gebruiken is als bergruimte, hobbykamer of thuiswerkplek. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger. Boven deze verdieping bevindt zich bovendien nog een extra vlizozolder, perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Pluspunten
- Uitgebouwde tussenwoning met veel lichtinval
- Half open keuken (2023)
- 4 slaapkamers
- 7 zonnepanelen
- Tuin op het zuidoosten
- Veel opbergruimte

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Burgemeester Hoekstrastraat 22

Omschrijving

Vragenlijst

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Valkenhof 93

Wittenburg 52

Irenestraat 13

Privacyverklaring