Liesbergerhout 1

RUIME HOEKWONING MET EIGEN OPRIT EN VIJF SLAAPKAMERS 
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een fijne tuin, veel lichtinval en een praktische indeling? Deze hoekwoning met vijf slaapkamers, een eigen oprit en een ruime woonkamer is dan zeker het bekijken waard. Gelegen in een rustige buurt en voorzien van moderne gemakken, is dit een huis waar je zo in kunt trekken.
 
BELANGRIJKSTE KENMERKEN

• Hoekwoning met eigen oprit en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten
• Zij-entree met trappenhuis, zorgt voor veel lichtinval en een nette uitstraling
• Vijf volwaardige slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen
• Ruime woonkamer en open keuken, met genoeg plek voor een grote eettafel of hoekbank
• Keuken met schiereiland, praktisch én gezellig: koken terwijl je contact houdt met je gasten
• Energielabel A, dus goed geïsoleerd en energiezuinig

 
EEN PRAKTISCH EN COMFORTABEL GEZINSHUIS
Deze woning heeft een woonoppervlak van 149 m² en staat op een perceel van 216 m². Door de hoekligging heb je niet alleen meer privacy, maar ook een extra brede tuin en een eigen oprit – handig voor als je thuiskomt met boodschappen of kleine kinderen.

De zij-entree is niet alleen een opvallend detail, maar zorgt ook voor een fijne lichtinval in het trappenhuis en de omliggende ruimtes. Binnen is de indeling praktisch en ruim. De woonkamer is groot genoeg voor een comfortabele zithoek én een flinke eettafel. Dankzij de open keuken met schiereiland blijf je tijdens het koken makkelijk in contact met je gezin of gasten.

De keuken is netjes afgewerkt, voorzien van een kokendwaterkraan en voldoende opbergruimte. De stijl is neutraal, dus makkelijk naar eigen smaak aan te passen.

Op de verdiepingen vind je vijf slaapkamers, wat dit huis geschikt maakt voor grotere gezinnen of mensen die graag een werk- of logeerkamer willen. De vloerverwarming op alle verdiepingen zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling, zonder zichtbare radiatoren.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is ruim genoeg voor een zithoek, speelruimte of tuinplanten. Hier kun je al vroeg op de dag van de zon genieten.
 
KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP?
Deze woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en direct te betrekken. Met energielabel A zit je bovendien goed voor de toekomst. Ben jij op zoek naar een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag in het echt zien.

Deze woning is geschikt voor wie comfortabel en rustig wil wonen, zonder ver van het stadsleven te zitten. Je hebt hier ruimte, licht, een parkeerplek en de woning is energieneutraal met een A+ label!

Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je de woning graag in alle rust zien.
 
Kenmerken:
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 149m²
Inhoud: 542 m³
Perceeloppervlakte: 216 m²
Energielabel: A
 
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang met trapkast, open keuken met kookschiereiland en inbouwapparatuur, woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, vloerverwarming op de gehele verdieping.
 
Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, apart toilet, drie slaapkamers, vloerverwarming op de gehele verdieping.
 
Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer met wasmachineaansluiting, berging, cv-installatie en vlizotrap naar zolder, een slaapkamer met vlizotrap naar zolder, vloerverwarming op de gehele verdieping.
Zolder: Vlizozolder voor extra bergruimte, toegankelijk middels twee aparte vlizotrappen.
 
Aanvaarding in overleg.
 
Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak!
 
Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)
 
Harderwijk/Hierden
Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen.
 
Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen…. Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér.
 
Woonstad
Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.