Bereid u voor op uw droomhuis met deze handige tips voor starters

Klaar om uw droomhuis te vinden? Ontdek hoe u goed voorbereid de woningmarkt op kunt gaan en teleurstellingen voorkomt!

Dezelfde fouten, keer op keer

De woningmarkt is competitief, en dat klopt. Maar we zien telkens dezelfde fouten. Veel starters denken pas aan hun financiën als ze al een huis hebben gezien. Anderen bieden veel te hoog uit angst afgewezen te worden. Weer anderen worden verliefd op een huis dat te duur voor hen is. Het gevolg? Financiële stress, teleurstelling, of hypotheken met slechte voorwaarden.

Maar het goede nieuws is: dit kunt u voorkomen. U moet zich eerder voorbereiden dan u misschien denkt. Doe dit niet pas als u een huis ziet, maar zodra u overweegt te kopen.

Stap één: weet wat u kunt lenen

Dit lijkt logisch, maar veel starters vergeten het. Hoe weet u welke huizen u kunt betalen? Door uw maximale hypotheek te berekenen. Dat kan gratis bij ons. Dit geeft u een duidelijk beeld van uw mogelijkheden. Niet alle geldverstrekkers werken hetzelfde, en de voorwaarden verschillen. Door dit vroeg uit te zoeken, voorkomt u later onnodige bezichtigingen.

Wij leggen in begrijpelijke taal uit hoeveel u kunt lenen en wat dit per maand aan hypotheek voor u gaat kosten. Ook beantwoorden wij al uw vragen, zonder moeilijke termen.

Zorg voor een goede financiële basis

Geldverstrekkers kijken naar uw inkomen, schulden en spaargeld. Probeer schulden te verminderen voor u een hypotheek aanvraagt. Een oude autolening of creditcardschuld kan uw maximale hypotheek verlagen.

Zorg ook voor voldoende spaargeld. Niet alleen voor de aanbetaling, maar ook voor bijkomende kosten. Bijvoorbeeld voor makelaarskosten, notariskosten of reparaties aan het huis.

Vergelijk geldverstrekkers tijdig

Hier gaat het vaak fout. Starters bezoeken één geldverstrekker, ontvangen een offerte, en ondertekenen die. Maar rentes en voorwaarden variëren. Wij werken met meer dan 30 geldverstrekkers. Dat betekent dat u meer keuze heeft. Door vroeg te vergelijken, weet u hoeveel u kunt bieden als u een huis heeft gevonden.

Stel dat één verstrekker 3,5% vraagt en de ander 3,2%. Dat scheelt bij een lening van € 400.000,- al snel veel geld per maand. Over 30 jaar kan dat tienduizenden euro’s schelen.

Timing is belangrijk

Als u nu, nog voordat u zoekt, contact met ons opneemt voor een gratis financiële check, staat u straks sterker. U weet wat u kunt lenen. U weet welke geldverstrekker het beste voor u is. U bent voorbereid wanneer u dat perfecte huis vindt. En dat geeft een voordeel op de concurrerende markt.

Wilt u fouten vermijden die veel starters maken? Bel ons voor een gratis gesprek of laat uw gegevens achter. Wij helpen u uw voorbereiding op orde te krijgen, zodat u met vertrouwen een huis kunt kopen.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.