Een nieuwe baby? Zo houdt u uw financiële planning op orde

Een gezinsuitbreiding brengt niet alleen blijdschap, maar ook financiële veranderingen. Hoe met de hypotheek omgaan? Ontdek het hier!

Welke kosten komen erbij?

Kinderen kosten geld, dat weet iedereen. Toch onderschatten veel gezinnen hoeveel dat precies is. Kinderopvang kan al snel € 1.200,- tot € 1.800,- per maand kosten, afhankelijk van het aantal dagen en het type opvang. Gelukkig ontvangt u kinderopvangtoeslag, maar die dekking varieert sterk per inkomen.

Daarnaast komen er kosten bij voor kleding, voeding, zorgverzekering en later schoolkosten. Gemiddeld kost een kind tot 18 jaar ongeveer € 130.000,-, maar die kosten zijn niet gelijk verdeeld. De eerste jaren zijn vaak het zwaarst voor uw portemonnee.

Kindertoeslag als financiële buffer

Het goede nieuws? U ontvangt kindertoeslag vanaf de geboorte. De hoogte van de kinderbijslag voor het derde kwartaal van 2025 bedraagt €291,49 voor kinderen van 0-5 jaar, €353,95 voor kinderen van 6-11 jaar en €416,41 voor kinderen van 12-17 jaar.

Dit bedrag ontvangt u automatisch, zonder aanvraag. Het helpt wel, maar dekt lang niet alle extra kosten.

Is een groter huis nodig?

Met meer kinderen groeit vaak ook de wens voor meer ruimte. Een extra slaapkamer, speelruimte of een tuin wordt ineens veel belangrijker. Maar is verhuizen wel de beste optie?

Eerst de cijfers: verbouwen kost gemiddeld € 15.000,- tot € 40.000,- voor een flinke uitbreiding, terwijl verhuiskosten (inclusief overdrachtsbelasting, notaris en makelaarskosten) al snel € 25.000,- tot € 35.000,- bedragen. Tel daar de huizenprijsstijging bij op en verhuizen wordt een kostbare aangelegenheid.

Hypotheek aanpassen of oversluiten?

Bij gezinsuitbreiding heeft u verschillende hypotheekopties. Een hypotheekverhoging kan als u meer geld nodig heeft voor verbouwing of als buffer. Geldverstrekkers kijken dan naar uw nieuwe inkomenssituatie, inclusief eventueel deeltijdwerk.

Oversluiten wordt interessant als uw huidige rente hoog is of als uw hypotheek niet meer bij uw situatie past. Door de gestegen huizenprijzen heeft u mogelijk meer overwaarde, waardoor u kunt profiteren van betere rentetarieven voor een lager risicoprofiel.

Woonlastenverzekering wordt belangrijker

Met kinderen erbij wordt financiële zekerheid nog belangrijker. Een woonlastenverzekering dekt uw hypotheeklasten als u door ziekte of werkloosheid tijdelijk minder verdient. Met kinderen in huis is dit risico groter – denk aan zwangerschapsverlof, meer ziekteverzuim of gedwongen deeltijdwerk.

U betaalt maandelijks een premie voor een woonlastenverzekering. De hoogte van de premie hangt af van het verzekerde bedrag. Ook de gekozen dekking speelt mee.

Start vroeg met uw financiële check

Begin uw financiële planning al tijdens de zwangerschap. Zo heeft u tijd om uw hypotheek aan te passen, eventuele verbouwingen te plannen en buffers op te bouwen. Onze gratis financiële check helpt u alle opties in kaart te brengen, van hypotheekverhoging tot oversluiten tegen betere voorwaarden.

Wilt u weten welke mogelijkheden er zijn voor uw specifieke situatie? Plan dan een vrijblijvend gesprek met ons. We kijken samen naar alle opties, zodat u voorbereid bent op uw nieuwe gezinsleven.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.