Ontdek hoe u uw droom van duurzaam wonen kunt financieren

Droomt u van een energiezuinig huis? Ontdek hoe groene hypotheken en subsidies u daarbij helpen!

Een groene hypotheek is een speciale lening die u ondersteunt bij het kopen van een woning met een hoog energielabel of bij het energiezuiniger maken van uw huidige woning. Banken bieden hierbij voordelen, zoals een lagere rente of de mogelijkheid om extra te lenen. Vaak geldt dat uw woning minimaal energielabel A moet hebben om in aanmerking te komen.

Wat zijn de voordelen van een groene hypotheek?

Met een groene hypotheek profiteert u van rentevoordeel dat kan oplopen tot ongeveer 0,5%. Bij een hypotheek van €300.000,- kan dit een besparing van honderden euro’s per jaar opleveren. Daarnaast is het in 2025 nog steeds toegestaan om 6% tot 9% extra te lenen voor verduurzamingsmaatregelen, bovenop de maximale hypotheekgrens.

Welke maatregelen kunt u financieren?

Veel huiseigenaren zetten deze extra leencapaciteit in voor:

Isolatie (dak, vloer, spouwmuur, HR++ of triple glas)
Zonnepanelen
Warmtepompen of hybride verwarmingssystemen
Zonneboilers of aansluiting op een warmtenet

Niet elke maatregel levert dezelfde besparing op. Isolatie verdient zich vaak sneller terug dan de installatie van een warmtepomp, maar de totale verduurzaming van de woning vraagt vaak een combinatie van maatregelen.

Subsidies in 2025

Naast groene hypotheken zijn er landelijke en lokale subsidies beschikbaar. De belangrijkste regeling is de Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE). Daarmee kunt u als eigenaar-bewoner subsidie krijgen voor isolatiemaatregelen, warmtepompen, zonneboilers en warmtenetaansluitingen. De hoogte van de subsidie kan variëren van enkele honderden tot duizenden euro’s, afhankelijk van de gekozen maatregelen en het aantal dat u laat uitvoeren.

Hoe begint u met duurzaam financieren?

Start met inzicht in de huidige energieprestatie van uw woning via een energieadvies of vernieuwd energielabel. Op basis daarvan kunt u offertes vergelijken en de kosten en opbrengsten doorrekenen. Met deze informatie wordt een aanvraag voor een groene hypotheek of subsidie eenvoudiger en concreter.

De voor- en nadelen van groene financiering

Voordelen zijn onder meer lagere energiekosten, mogelijk een lagere hypotheekrente en een woning die meer waard wordt door de verduurzaming. Nadelen zijn de extra administratie en de soms strikte voorwaarden vanuit de hypotheekverstrekker of overheid. Bovendien vraagt verduurzaming een investering die zich meestal pas na enkele jaren terugbetaalt.

Waarom professioneel advies nuttig is

In 2025 zijn er meer dan 30 geldverstrekkers met uiteenlopende groene hypotheekproducten. Het vergelijken hiervan vraagt specialistische kennis. Een financieel adviseur kan u helpen de juiste hypotheekvorm te kiezen en wijzen op lopende subsidies in uw gemeente of regio. Zo weet u zeker dat u geen kansen mist.

Benieuwd naar welke groene financieringsmogelijkheden het beste passen bij uw situatie? Neem contact met ons op voor een gratis kennismakingsgesprek. Samen kijken we welke stappen u kunt zetten richting een duurzamer en energiezuiniger huis.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.