Aflossingsvrije hypotheek
Bij de aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente. Hierdoor zijn uw maandlasten lager. U kunt nog steeds een aflossingsvrije hypotheek afsluiten. Onze hypotheekadviseurs kijken graag of een aflossingsvrije hypotheek bij u past en welke hypotheekverstrekker u de beste voorwaarden biedt.
Ruime keuze
Wij vergelijken meer dan 30 aanbieders voor de beste aflossingsvrije hypotheek.
Moderne aanpak
Videobellen, een online hypotheekdossier: we maken het u graag gemakkelijk!
β β β β β
Klanten beoordelen ons met een 9,8!
De laagste maandlasten met een aflossingsvrije hypotheek
De aflossingsvrije hypotheek heeft op korte termijn de laagste maandlasten. Dat komt doordat u bij de aflossingsvrije hypotheek niet aflost en geen vermogen opbouwt. Aan het eind van de looptijd heeft u dus nog steeds dezelfde schuld als aan het begin. Daarom is de aflossingsvrije hypotheek verhoudingsgewijs een dure hypotheek.
Wanneer is de rente van een aflossingsvrije hypotheek aftrekbaar?
U kunt nog steeds een nieuwe, aflossingsvrije hypotheek afsluiten. De hypotheekrente is dan alleen niet meer aftrekbaar. Heeft u voor 2013 een aflossingsvrije hypotheek afgesloten? Dan kunt u het fiscale recht van uw aflossingsvrije hypotheek meenemen naar uw nieuwe woning. Hierdoor houdt u gewoon uw renteaftrek.
Wat zijn de voordelen van een aflossingsvrije hypotheek?
- Lage maandlasten. Dit komt doordat u tijdens de looptijd van de aflossingsvrije hypotheek niet aflost.
- U profiteert maximaal van de fiscale renteaftrek gedurende de looptijd van de hypothecaire lening.
- Constante bruto en netto maandlasten bij een gelijkblijvende rente.
Wat zijn de nadelen van een aflossingsvrije hypotheek?
- U bouwt geen vermogen op, omdat u niet aflost op de hypothecaire lening.
- Mogelijk stijgt uw netto maandlast na uw pensionering. Dit komt door verminderde renteaftrek, omdat u in een lager belastingtarief valt.
- Hypotheekrente is voor maximaal 30 jaar fiscaal aftrekbaar.
- U betaalt in totaal veel rente.