Harselaarseweg 90

Nieuw te bouwen, hoogwaardig afgewerkte BEDRIJFSGEBOUWEN beschikbaar voor zowel KOOP als HUUR.
De bedrijfsgebouwen hebben een beschikbare bruto vloeroppervlakte van circa 326 m², 652 m² of 978 m² (verdeeld over 2 bouwlagen). De ontwikkeling kenmerkt zich door de goede ontsluitingen van en naar de Harselaarseweg en Nijverheidsweg te Barneveld. Ruime infra- en parkeervoorzieningen maken deze ontwikkeling multifunctioneel en toekomstgericht, waardoor ook o.a. kantoorgebruik mogelijk is. Elk gebouw beschikt over minimaal 4 parkeerplaatsen. Uitbreiding hiervan is optioneel.

Deze markante bedrijfsgebouwen worden gebouwd met oog voor detail en zijn na realisatie o.a. v.v. UV bestendige gevelbekleding, een diversiteit aan puien en kozijnen, een vrije hoogte op de begane grond van circa 5,60 meter en overheaddeuren van 4,50 meter bij 4,50 meter. De bouw is reeds begonnen. Verwachte oplevering Q2 2025.

Beschikbare bruto vloeroppervlakten
Het bedrijfsgebouw heeft een oppervlakte van circa 326 m² verdeeld over 2 bouwlagen.
De gebouwen zijn optioneel en naar wens in de breedte en/of lengte te schakelen waardoor er een bedrijfsgebouw ontstaat van circa 652 m² of 978 m². (Afhankelijk van de beschikbaarheid)

Opleveringsniveau o.a. voorzien van:
- Diversiteit aan kozijnen en puien
- Vrije hoogte begane grond circa 5,60 meter
- Vrije hoogte verdieping respectievelijk circa 3,90 en circa 3,60 meter
- Vloerbelasting monoliet afgewerkte betonvloer begane grond ca. 2.500 kg/m²
- Vloerbelasting monoliet afgewerkte drukvloer verdieping ca. 750 kg/m²
- Vloeren voorzien van vloerslangen en verdelers
- Overheaddeuren (ca. 4,50 meter breed x ca. 4,50 meter hoog)
- Eigen parkeervoorziening. Optioneel uit te breiden.
- Hoogwaardige afwerking buitengevels (kleurvastheid)
- Meterkast met acht (8) groepen
- Stalen trappen met eikenhouten treden
- Kantoorfunctie mogelijkheden

Parkeervoorziening
Een bedrijfsgebouw van 326 m² beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.
Een bedrijfsgebouw van 652 m² beschikt over 8 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming
Bestemmingsplan Harselaar-West.
Enkelbestemming bedrijventerrein en functieaanduiding bedrijven in de categorie 2 tot 4.2.

Plattegrond
De plattegronden/tekeningen van de verschillende bedrijfsgebouwen, zijn op te vragen op kantoor.

Juridische vorm
Appartementsrechten.

KOOPVOORWAARDEN
Koop-/aanneemprijs
Gebouw 326 m²: € 498.500,- v.o.n., exclusief BTW.
Gebouw 652 m²: € 895.000,- v.o.n., exclusief BTW.

Overeenkomst
Koop-/aannemingsovereenkomst en termijnbetalingen.

Notaris
Door verkoper te bepalen.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs
Op aanvraag.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
ROZ-model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI huishoudens algemeen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.