Bezembinder 12

Zeer representatieve INSTAPKLARE KANTOORRUIMTEN / SHOWROOM in een modern kantoor- / verzamelgebouw. Het kantoorgebouw beschikt over een fraaie centrale entree voorzien van een lift en trap. De etages hebben een eigen dubbele toiletgroep (gedeelde ruimte) en er is een volledige pantry aanwezig.

Het object is gelegen op een prima zichtlocatie langs de rondweg op het bedrijventerrein Watergoor 2000. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door de hoogwaardige architectuur (nieuwe zakelijkheid) en een mix van dienstverlenende en producerende bedrijven.

Objectgegevens
Kantoor-/showroom ruimten gelegen aan de Bezembinder 12 te 3861 SL Nijkerk.

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Begane grond circa 196 m²
Eerste etage circa 196 m²

Deelverhuur mogelijk vanaf circa 30 m²*.
* (inclusief aandeel algemene ruimten).

Parkeren
Parkeerplaatsen zijn gesitueerd op eigen terrein. Daarnaast bevinden zich in het openbare gebied voldoende algemene parkeervoorzieningen.

Opleveringsniveau
De ruimten worden opgeleverd in de huidige staat, met o.a. de volgende voorzieningen:
- Representatieve entree;
- Systeemplafond met LED-armaturen;
- Verwarming middels paneelradiatoren;
- Pantry;
- Dubbele toiletgroep;
- Kabelgoten v.v. elektra en data*;
- Alarm;
- Glasvezelinternet (voorbereiding);
- Airconditioning t.p.v. begane grond.

* Aanwezige voorzieningen worden aan huurder beschikbaar gesteld.

Bereikbaarheid
Watergoor 2000 is middels twee op- en afritten op de rijksweg A28 ontsloten. Zowel via de Watergoorweg, Ambachtsstraat en Berencamperweg is de A28 binnen enkele kilometers te bereiken. Alsmede via de nieuwe aansluiting ter hoogte van Amersfoort Vathorst via de Arkemheenweg. Knooppunt Hoevelaken bevindt zich op slechts 10 minuten rijafstand en Zwolle op slechts 35 minuten gelegen.

Huurvoorwaarden
Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

Huurgarantie
Een waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met de BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst per 1 januari.

Aanvaarding
In overleg.

Goedkeuring
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

Servicekosten
De servicekosten bedragen € 30,- per m² / jaar.
Bij de servicekosten zijn o.a. inbegrepen;
- Gasverbruik incl. vastrecht;
- Elektraverbruik incl. vastrecht;
- Waterverbruik incl. vastrecht;
- Schoonmaken algemene ruimte;
- Onderhoud lift;
- Glasbewassing en gevelreiniging;
- Periodiek reinigen van daken en hemelwaterafvoer;
- Onderhoud buitenterrein, bestrating en beplanting;
- Onderhoud cv-installatie;
- Gebruik en onderhoud alarmcentrale;
- Onderhoud airconditioning
- Onderhoud brandblusmiddelen.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud.