Nijverheidsstraat 29B

Professionele en representatieve kantoorruimte, gelegen op strategische locatie in het midden van Nederland! De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping van een vrijstaand bedrijfsgebouw en heeft een bruto beschikbare vloeroppervlakte van circa 375 m².

Het geheel is gesitueerd op (hoek) zichtlocatie op bedrijventerrein "Arkervaart" te Nijkerk. De op- en afritten van de Rijksweg A28 (Utrecht - Groningen) bevinden zich op circa 3 minuten rij-afstand. Knooppunt Hoevelaken (knooppunt van de Rijkswegen A1 en A28) is op circa 5-7 minuten rijafstand gelegen.

Objectinformatie
Kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping aan de Nijverheidsstraat 29-B te Nijkerk.

Bruto beschikbare vloeroppervlakte
Kantoorruimte circa 375 m²,
te huur vanaf circa 155 m².

Opleveringsniveau
• Representatieve entree en trapopgang (gezamenlijk)
• Stoffering*
• Kabelgoten v.v. data-/en elektra-aansluitpunten
• Airconditioning (gedeeltelijk)
• Verwarming middels paneelradiatoren
• Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
• Lamellen*
• Meerdere vertrekken / spreekruimtes
• Pantry
• Dubbel toilet met voorportaal
*Aanwezige zaken worden aan huurder beschikbaar gesteld en maken geen onderdeel uit van het gehuurde. Bij slijtage of tenietgaan dient huurder deze zaken voor zijn risico en rekening te herstellen / vervangen.

Parkeren
De parkeervoorzieningen te situeren op eigen bestraat buitenterrein. In Q3 2022 zal de terreininrichting rondom het gebouw opnieuw worden aangelegd en ingericht. Dit zal worden voorzien met ruimte parkeervoorzieningen en eigen ontsluiting.

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Bedrijventerrein 1 met een enkelbestemming bedrijventerrein. Functieaanduiding van bedrijf tot en met milieucategorie 3.2.

Huurvoorwaarden
Huurtermijn
In overleg, flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurprijs
Vanaf € 75,- per m² / jaar excl. BTW en servicekosten.

Periodieke servicediensten
- Glasbewassing extern
- Onkruid vrij houden buitenterrein
- Groenvoorziening bijhouden
- Onderhoud en periodieke controle van de Klimaatbeheersing

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-Model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg, per direct beschikbaar.

Download de brochure op www.mnm.nl

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.