Huis te koop: Ermelo – Groenling 31 | Bekijk direct deze woning

NETTE EN GEMODERNISEERDE TUSSENWONING MET UITBOUW EN 4 SLAAPKAMERS

Deze tussenwoning is helemaal klaar voor de volgende bewoner. De afgelopen jaren is er veel gedaan: uitgebouwd, alles strak afgewerkt, een moderne keuken en badkamer geplaatst, en ook aan energiezuinigheid is gedacht. Met vier slaapkamers, een tuin op het zuiden en energielabel A is dit een praktisch en comfortabel huis – ideaal voor starters of mensen die gewoon een goed onderhouden woning zoeken.

WAT JE MOET WETEN OVER DIT HUIS
-   Instapklaar: alles is al gemoderniseerd, je hoeft niet te klussen.
-   Uitgebouwd aan de achterkant: extra ruimte in de woonkamer én een handige bijkeuken.
-   Moderne keuken: voorzien van o.a. Quooker, wijnklimaatkast en inbouwapparatuur.
-   Nieuwe badkamer: met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en tweede toilet.
-   Strakke afwerking: gestucte muren en moderne vloeren door het hele huis.
-   Energiezuinig: energielabel A en onderhoudsvriendelijk.
-   Vier slaapkamers: drie op de eerste verdieping, één op zolder.

GOED INGEDEELD EN NETJES AFGEWERKT

Binnenkomen voelt direct goed. De woonkamer is lekker ruim doordat het huis aan de achterkant is uitgebouwd. Je hebt er genoeg plek voor een zithoek en een eettafel. De grote ramen zorgen voor veel licht, en de openslaande deur naar de tuin maakt het in de zomer extra prettig.

De keuken is modern en slim ingedeeld. Alles wat je nodig hebt zit erin: een Quooker voor direct kokend water, een wijnklimaatkast, een combi-oven, inductiekookplaat en meer. De bijkeuken zorgt voor extra opbergruimte en maakt het net wat makkelijker om het huishouden overzichtelijk te houden.

Boven zijn drie goede slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De afwerking is netjes: moderne tegels, dubbele wastafel, ruime douche en een extra toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Daar vind je de vierde slaapkamer, met genoeg ruimte en daglicht om als volwaardige kamer te gebruiken – ook geschikt als werkkamer of logeerkamer.

De tuin ligt op het zuiden, wat fijn is voor mensen die graag buiten zitten. Hij is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk. Er is plek voor een loungeset, een eettafel en misschien zelfs een kleine trampoline!

INTERESSE? KOM KIJKEN
Dit is een woning waar je zo in kunt. Alles is al gedaan: geen gedoe met verbouwen, schilderen of installeren. Gewoon de sleutel krijgen en verhuizen. Interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Dit soort woningen, waar alles klopt, zijn er niet veel – en ze zijn vaak snel weg.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1990
- Woonoppervlakte: 119m²
- Inhoud: 407m³
- Energielabel: A

INDELING:
Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, trapopgang, proviantkast, woonkamer met open keuken, voorzien van inbouwapparatuur en kookeiland, eetkamer met toegang tot de achtertuin, hal met inbouwkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met CV- en wasmachine aansluiting, slaapkamer met dakraam.

Aanvaarding in overleg.

Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

ERMELO
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Groenling 31

Omschrijving

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Rietgansstraat 55

Rengersland 16

Rengersland 24

Privacyverklaring