Huis te huur: Lunteren – Zeggelaarspad 2C

's Morgens wakker worden met wilde reeën en hazen in uw achtertuin!

In de schitterende bosachtige en glooiende omgeving van Lunteren (gemeente Ede), ligt dit aangelegde prachtige NSW landgoed "Bruine Hoeve".

Op dit landgoed zijn recent, een "Landhuis" inclusief twee geschakelde kleinere "Koetshuizen" met eigen garage en diverse gezamenlijke parkeerplaatsen, opgeleverd. De woningen zijn onderdeel van een nieuw aangelegd Landgoed van bijna 10 ha., voorzien van wandelpaden, bos, natuurlijk grasland en notenboomgaard en is gerangschikt onder de natuurschoonwet.

Het gebouw bestaat uit een duidelijk hoofdhuis in de as van het landgoed en de twee belendende kleinere koetshuizen.
De garages behorende bij de woningen, vormen een apart gebouw bij de entree van het terrein. Op deze wijze wordt voorkomen dat geparkeerde auto's het landgoed ontsieren. Ook zijn hier parkeerplaatsen voor bewoners of bezoekers opgenomen. Voor de woningen zijn perken van buxus en paden voorzien van gebakken klinkers aangelegd.
Het geheel is voorzien van rijke detaillering.

Indeling:
Begane grond:
- Ruime hal, toilet met waskom v.v. warm en koud water, garderobe, bergkast, meterkast en trap naar de verdieping;
- Riante woon-/eetkamer met dubbele openslaande tuindeuren en zeer complete luxe keuken, voorzien van natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, w.o. inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vrieskast en afzuigschouw (aansluiting voor cooker) en openslaande deuren naar een van de twee terrassen;
- Tuinkamer;
- TV- /Werkkamer.

1e Verdieping:
- Overloop met vide;
- 3 royale slaapkamers;
- Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen (Villeroy en Boch);
- Apart toilet.

2e Verdieping:
Waskamer en technische-/bergruimte.

Garage met dubbele openslaande deuren: geïsoleerd, voorzien van elektra met een gedeeltelijke zolder.

BIJZONDERHEDEN VERHUUR:
Huurprijs: € 2.750,00 per maand, excl. water, elektra, tv/internet, gemeentelijke lasten en servicekosten.
Servicekosten: € 250,00 per maand.

Huurtermijn: minimaal 12 maanden.
Aanvaarding: 1 september 2024.
Waarborgsom: 2x de maandhuur.
Financiële voorwaarden / garantstelling, om in aanmerking te komen, op aanvraag.
Toetsing: BKR registratie (aan te leveren door kandidaat huurder).
Toetsing: via de Woontoets/Datachecker.
Eventuele huisdier(en) in overleg met verhuurder.
Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder.

ALGEMENE INFORMATIE:
- De gehele woning is op de begane grond voorzien van hardstenen vloeren met vloerverwarming.
- Op de verdiepingen ligt een hoogwaardige PVC vloer.
- Sanitair van Villeroy en Boch.
- Keuken incl. Neff en Liebherr inbouwapparatuur.
- De woning beschikt over 2 privé terrassen.
- Gezamenlijke tuin / gazon.

TECHNISCHE GEGEVENS:
- Verwarming en koeling d.m.v. warmtepomp (lucht-water) in combinatie met vloerverwarming/koeling.
- Inbraak- en brandalarminstallatie met mogelijkheid om op centrale aan te sluiten.
- Begane grond voorzien van tegels (80 x 80 cm).
- Twee grote terrassen met Oud Hollandse tegels (100 x 100 cm).

Wonen midden in de vrije natuur, privacy en toch optimale bereikbaarheid. Op korte afstand van het centrum van Lunteren, Ede en Barneveld. Goede verbinding met de A30, A12 en A1. Op fietsafstand van NS Station Barneveld-Zuid.
Kortom "bijzonder wonen" voor mensen die van het buitenleven houden en toch de nabijheid van alle voorzieningen van de grote stad willen hebben.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Zeggelaarspad 2 C

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

In de buurt

Privacyverklaring