Huis te koop: Nijkerk – Rotsvlinder 34 | Bekijk direct deze woning

Op zoek naar een verzorgde, energiezuinige en verrassend ruime middenwoning waar je zó in kunt trekken? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze sfeervolle en instapklare gezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Terrassen! Deze woning is niet alleen keurig afgewerkt, maar ook helemaal klaar voor de toekomst: met 8 zonnepanelen (2023) en energielabel A woon je hier comfortabel én duurzaam. Hier woon je rustig, groen en centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning verrast je direct bij binnenkomst: een royale uitgebouwde woonkamer met veel licht, een moderne keuken met alle gemakken, vier volwaardige slaapkamers én een verzorgde tuin met berging en achterom. Alles is tot in de puntjes afgewerkt – van de strak gestucte plafonds tot de eigentijdse vloerafwerking.

De Terrassen is een jonge, kindvriendelijke wijk met volop speelplekken, groenstroken en wandelroutes. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en een supermarkt zijn op korte afstand aanwezig. Je fietst in tien minuten naar het gezellige centrum van Nijkerk en ook het winkelcentrum van Amersfoort Vathorst én het NS-station zijn dichtbij. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar en parkeren kan gewoon voor de deur.

Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort én de energiezuinigheid van deze instapklare woning!

Indeling
Begane grond: Je betreedt de woning via de nette entree met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. Handig is de trapkast, ideaal voor extra opslag. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor veel leefruimte. Dankzij de grote ramen en tuindeuren is het hier heerlijk licht. De vloer heeft een lichte laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De opstelling met twee tegenover elkaar geplaatste keukenblokken biedt veel werk- en kastruimte. Hier vind je ook een gezellige plek voor een eettafel bij het raam. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating, een groene border, houten berging en een achterom, praktisch en onderhoudsvriendelijk!

Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn voorzien van een brede dakkapel, wat extra ruimte en licht oplevert. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en, net als één van de kamers aan de achterzijde, uitgerust met praktische inbouwkasten. De badkamer is fris en modern, voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator én een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Deze ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de HR-CV-ketel (2023) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is ruim en licht dankzij het grote dakraam. Extra fijn: hier zijn ook op maat gemaakte inbouwkasten geplaatst, wat zorgt voor veel extra bergruimte. Vanuit de voorzolder is nog meer opbergruimte toegankelijk. De vloeren zijn voorzien van laminaat.

Pluspunten van de woning:
- Uitgebouwde tussenwoning met veel lichtinval
- Vier slaapkamers
- Nette keuken met ruimte voor eettafel
- Stijlvolle badkamer
- Kindvriendelijke wijk
- Instapklare woning
- 8 zonnepanelen
- Aangenaam aan te rijden

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Rotsvlinder 34

Omschrijving

Brochure

Vragenlijst

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Brahmslaan 23

Burgemeester Hoekstrastraat 22

Valkenhof 93

Privacyverklaring