Huur en koop op bedrijventerrein De Valk - Midden Nederland Makelaars

Huur en koop op bedrijventerrein De Valk

De Valk, het op één na grootste bedrijventerrein van de gemeente Barneveld, haalt zelden de spotlights. Toch is het terrein zeer geliefd bij ondernemers. Ook vind je er de winnaars van de coronacrisis.

Als je aan bedrijventerreinen in de gemeente Barneveld denkt, komen Harselaar, Puurveen of De Briellaerd waarschijnlijk het eerst in je op. De Valk, gelegen aan de oostkant van Barneveld, is een bedrijventerrein dat over het algemeen wat minder aandacht oogst.

Maakbedrijven
En dat is onterecht, vindt bedrijfsmakelaar Paul van de Koot van Midden Nederland Bedrijfsmakelaars. “Met een oppervlakte van 19 hectare is het een groot terrein, met een flinke bedrijvigheid in de lichtere milieucategorieën. Denk bijvoorbeeld aan badkamerzaken, keukenbedrijven en meubelbedrijven, maar ook metaalbedrijven en installateurs, schadeherstellers en autobedrijven huren er een bedrijfspand of hebben er een pand gekocht.”

Juist die ‘maakbedrijven’ komen de coronacrisis relatie goed door, sommigen van hen groeien zelfs. Ook in andere opzichten is De Valk gewoon een heel succesvol bedrijventerrein te noemen. Zo is de werkgelegenheid er relatief hoog, de leegstand er zeer laag en zijn er met bijvoorbeeld Van Manen WTC, Vink, Van Iwaarden, Top Deuren, Coffee@Work, P-Services en de BDU diverse grote regionale of zelfs landelijke spelers te vinden.

Huur en koop bedrijfsruimte
Veel toonaangevende Barneveldse bedrijven zijn ooit begonnen op het bedrijventerrein. Van Delen Telecom, Van Reenen Transport, Hazeleger Kaas, Van Essen van Raay? Ze hebben hun roots op De Valk. “In die zin zou je het ook kunnen typeren als een doorstroomterrein”, zegt Paul van de Koot. “Je vindt hier ook wat kleinere units en bedrijfspanden voor zzp’ers en startende bedrijven. Een deel daarvan groeit na verloop van tijd elders verder.”

Bedrijventerrein De Valk is inmiddels enkele decennia oud. Toch heeft het huren of kopen van een bedrijfspand op het terrein op ondernemers nog altijd een grote aantrekkingskracht. “Iedere keer dat er een pand op de markt komt, is dat in no time weer verhuurd of verkocht. Hoe dat komt? Meerdere factoren spelen hierin een rol. Denk aan de aanwezigheid van volumineuze detailhandel, wat interessant is voor woongerelateerde bedrijven. Maar ook aan de aanwezigheid van kavels met bedrijfswoningen of de mogelijkheid om zo’n woning te realiseren en de ligging dichtbij het centrum. Ondanks dat je dat op nieuwe bedrijventerreinen niet veel meer ziet, is daarvoor nog steeds wel degelijk interesse.”

Ook de goede bereikbaarheid speelt mee voor de snelle verhuur en verkoop van de panden op De Valk, vertelt Van de Koot. De stations Barneveld-Centrum en Barneveld-Zuid liggen op loopafstand en met de auto ben je zo op de A1 of de A30. “Als straks de oostelijke rondweg om Barneveld wordt gerealiseerd, is De Valk alleen maar nóg beter bereikbaar. Het zou wel een goede zaak zijn als het terrein een keer gerevitaliseerd wordt, waarbij onder meer aandacht wordt besteed aan parkeervoorzieningen en de infrastructuur. Verder zie je dat vastgoedeigenaren en ondernemers, met oog op de naderende energietransitie, langzamerhand het initiatief nemen om panden te verduurzamen en te vernieuwen.”

Zo staat De Valk misschien wel aan het begin van een tweede jeugd. Midden Nederland Bedrijfsmakelaars begeleidt regelmatig transacties op het bedrijventerrein. Het was betrokken bij de verhuizing van P-Services, vakgarage Verheul, en onlangs van Van Dam ComputerService, naar de Voltastraat op De Valk.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.