Huis te koop: Nijkerk – Corlaerstraat 37

Sfeervol en levensloopbestendig wonen aan Corlaerstraat 37 in Nijkerk!

Op een mooie en centrale locatie in Nijkerk staat deze verrassend ruime en levensloopbestendige woning aan Corlaerstraat 37. De woning biedt volop comfort met onder andere een royale woonkamer met haard, een lichte eetkamer/serre, een slaap- en badkamer op de begane grond en een royale tuin.

Gelegen op een perceel van maar liefst 625 m², combineert deze woning comfort, duurzaamheid en functionaliteit op een perfecte manier. Dankzij de volledige isolatie, energielabel A én maar liefst 24 zonnepanelen is de woning toekomstbestendig en zeer energiezuinig. De slimme indeling maakt het bovendien ideaal voor gezinnen én levensloopbestendig wonen.

De woning ligt in een prettige, rustige straat in een geliefde woonwijk van Nijkerk, met veel groen. Hier woont u in een kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. De wijk kenmerkt zich door ruimte, rust en een dorps karakter, maar met de binnenstad van Nijkerk én uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en de Randstad binnen handbereik.

Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze unieke woning!

Indeling
Begane grond: Entree met trapopgang naar eerste verdieping, een net toilet en toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning.De haard zorgt voor gezelligheid op koude dagen; momenteel is er een waterdamphaard ingebouwd (zonder warmte-element), maar er zijn diverse mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen.Via de woonkamer loop je door naar de eetkamer, een heerlijke plek om te tafelen. Dankzij de grote schuifpui en twee lichtkoepels is deze ruimte opvallend licht en open. Bovendien is deze kamer voorzien van vloerverwarming. Vanuit hier heb je prachtig zicht op de tuin en directe toegang tot het terras. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereik je de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als kantoor. De aangrenzende badkamer is netjes en voorzien van een sunshower, toilet en wastafelmeubel. Tot slot is er nog een ruime bijkeuken, met de aansluitingen voor de wasmachine. De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor berging en voorraad.

Eerste verdieping: Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier betreed je een grote open ruimte, die dankzij de aanwezige ramen heerlijk licht is. Deze ruimte is uitermate geschikt als hobbyruimte. Daarnaast vind je op deze verdieping een nette kamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer, logeerkamer of werkplek. Voor het gemak is er een urinoir met fonteintje aanwezig. Evenals de CV-opstelling, keurig weggewerkt en goed bereikbaar.

Tuin: Wat deze woning extra bijzonder maakt is de tuin rondom. Dankzij de ligging kun je de hele dag genieten van de zon. Aan de zijkant van de woning vind je een vijvertje. Verspreid door de tuin zijn er meerdere zitjes gecreëerd, zodat je altijd een fijne plek vindt om te ontspannen. Achter in de tuin staat een praktisch tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen oprit met carport, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid om eigen terrein.

Pluspunten van de woning:
- Vrijstaande woning op 625m² perceel
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Carport en eigen oprit
- Zonnige tuin met tuinhuis
- Energielabel A
- 24 zonnepanelen
- Rustige, groene wijk nabij voorzieningen

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Corlaerstraat 37

Omschrijving

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Braam 14

Van der Meerstraat 3

Amersfoortseweg 68

Privacyverklaring