Cronjéstraat 63

FIJNE GEZINSWONING OP RUSTIGE LOCATIE NABIJ DE HEIDE VAN ERMELO
Deze netjes onderhouden tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk vlak bij de uitgestrekte heide van Ermelo. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn dichtbij, terwijl je toch kunt genieten van de rust van een groene woonomgeving. Een praktische woning met voldoende ruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die graag rustig wonen zonder afgelegen te zitten.

KERNPUNTEN VAN DE WONING
- Verzorgde tussenwoning in een kindvriendelijke buurt
- Zonnige achtertuin op het oosten, met een vrijstaande stenen berging
- Vier ruime slaapkamers, waaronder een zolderkamer met dakkapel
- Apart toilet op de eerste verdieping
- Voorzien van zonnepanelen en een energielabel C
- Woonoppervlakte van 112 m², perceel van 145 m²

DUIDELIJKE INDELING EN FIJNE LIGGING
Deze woning is netjes onderhouden en heeft een logische indeling. Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer is licht en heeft genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. Via de hal bereik je ook de dichte keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, waar je ’s ochtends en in de vroege middag van de zon kunt genieten. Achterin staat een stenen berging met een houten overkapping, handig voor fietsen en tuingereedschap.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De badkamer is eenvoudig maar netjes, en het aparte toilet op deze verdieping is erg praktisch. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingericht als vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en daglicht.

De woning ligt in een rustige en groene buurt met voornamelijk bestemmingsverkeer. De straat is kindvriendelijk, met speeltuintjes en basisscholen in de buurt. Ook de heide ligt op loopafstand – ideaal om even wandelen met de hond, hard te lopen voor je werkdag begint, of gewoon tot rust te komen na een drukke week. Winkels, sportverenigingen en het centrum van Ermelo zijn op fietsafstand bereikbaar.

INTERESSE? KOM KIJKEN!
Ben je op zoek naar een praktische gezinswoning op een rustige plek, maar wel met alles in de buurt? Dan is dit zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1971
- Woonoppervlakte: 112m²
- Inhoud: 386m³
- Energielabel: C

INDELING:
Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, trapopgang, trapkast, woonkamer met open haard, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin op het oosten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, het aparte toilet, en de badkamer welke is voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting en Cv-installatie, slaapkamer met dakkapel en knieschotten over de gehele verdieping.

Aanvaarding in overleg.

Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773
De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl)

ERMELO
Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen.
Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.