Huis te koop: Amersfoort – Westerstraat 58

VOLLEDIG GERENOVEERDE STADSWONING OP LOOPAFSTAND VAN DE STAD

Deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde stadswoning uit 1910 combineert karakter met modern wooncomfort. Gelegen in de populaire wijk Berg-Zuid woon je rustig, maar toch op korte afstand van het centrum van Amersfoort, de Leusderweg en alle dagelijkse voorzieningen. Een fijne plek voor doorstromers en stadsliefhebbers die graag alles binnen handbereik hebben, maar thuis juist willen ontspannen. Hier woon je praktisch, modern en met verrassend veel ruimte.

WAAROM JE HIER WIL WONEN

Karakteristieke stadswoning uit 1910
Volledig verbouwd en gerenoveerd
Moderne keuken en badkamer uit 2023
Vloerverwarming op de begane grond
Royale leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin
Ruime, zonnige tuin met veel privacy
Twee ruime, multifunctionele slaapkamers

EEN PRAKTISCHE EN SFEERVOLLE STADSWONING
Bij binnenkomst valt direct op dat deze woning grondig is aangepakt. De afwerking is modern en verzorgd, met aandacht voor detail en respect voor de oorspronkelijke elementen van het huis. Dit zorgt voor een prettige balans tussen eigentijds wonen en karakter.

De woonkamer, eetkamer en keuken vormen een open leefruimte met veel daglicht, dankzij de grote raampartijen. De keuken uit 2023 is ruim en licht, voorzien van moderne apparatuur en een strak ontwerp. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten.

De vloerverwarming in de woonkamer, keuken, eetkamer en bijkeuken zorgt voor extra comfort en maakt het geheel strak en praktisch ingericht.

BEGANE GROND
De keuken uit 2023 is een echte eyecatcher: ruim en licht, voorzien van een kookeiland met bar, hoogwaardige inbouwapparatuur en een heetwaterkraan. Hier kook je, tafel je en ontvang je gasten in een prettige, open ruimte. Via de openslaande deuren stap je direct de ruime tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten.

EERSTE VERDIEPING
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en veel daglicht. De master bedroom is ruim en comfortabel. De tweede slaapkamer is iets kleiner, perfect in de richten als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte.

De badkamer is modern en volledig vernieuwd in 2023. Hij is voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak en kraan, een grote spiegel, een een ruime inloopdouche met regendouche. Zo combineert deze ruimte functionaliteit met een luxe uitstraling.

WOONCOMFORT
Met een energielabel C biedt deze woning een prettige combinatie van wooncomfort en energiezuinigheid. De ligging, het woonoppervlak en de fijne buitenruimte maken dit een aantrekkelijke woning voor wie wil doorstromen naar een volgende stap.

WONEN IN DE BERG-ZUID
De Westerstraat ligt in de populaire wijk De Berg-Zuid, een plek waar wonen en stadse voorzieningen prettig samenkomen. Het centrum van Amersfoort en de Leusderweg zijn dichtbij, waardoor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar zijn. Tegelijkertijd is het in huis opvallend rustig. Je profiteert hier van de levendigheid van de stad, zonder dat die je wooncomfort in de weg zit.

PLAN EEN BEZICHTIGING
Ben je op zoek naar een comfortabele stadswoning met een goede indeling, moderne afwerking en een fijne tuin? Dan is dit zeker een woning om te bekijken. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het wonen hier is.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Westerstraat 58

Omschrijving

Brochure

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Bergruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Luttenberg 70

Mozartweg 101 C

Privacyverklaring