Huis te koop: Barneveld – Van Haersoltelaan 58

Karaktervolle vrijstaande woning met rieten kap op royaal perceel in De Vaarst

Aan de Van Haersoltelaan 58 in Barneveld, gelegen in de rustige woonwijk De Vaarst, staat deze bijzondere vrijstaande woning met karakteristieke uitstraling. De woning, gebouwd in 1993, valt direct op door de fraaie rieten kap, de stijlvolle gevel en het royale perceel van maar liefst circa 1.019 m². Hier geniet u van ruimte, comfort en privacy, terwijl alle voorzieningen van Barneveld binnen handbereik liggen.

Binnen treft u een verrassend ruime woning met onder andere een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een royale woonkeuken, kantoorruimte/slaapkamer op begane grond, twee badkamers, een ruim souterrain en maar liefst vier slaapkamers op de verdieping. Buiten wacht een prachtige tuin met meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met familie en vrienden.

Begane grond
Via de ruime entree komt u in de centrale hal, met toegang tot het toilet, het souterrain, de badkamer en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de lichte en royale woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De stijlvolle houtkachel vormt hier een echte sfeermaker en maakt de ruimte extra comfortabel tijdens de koudere maanden.

De woonkamer staat in open verbinding met de ruime eetkamer, waar voldoende plek is voor een grote eettafel. Dankzij de vele ramen en de warme afwerking ontstaat hier een fijne plek om samen te eten en lange avonden door te brengen.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Aansluitend vindt u de bijkeuken, die eveneens beschikt over veel kastruimte en ideaal is voor extra opslag en de witgoedaansluitingen.

Daarnaast beschikt de begane grond over een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Deze ruimte kan desgewenst ook uitstekend worden gebruikt als slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de aanwezige badkamer die voorzien is van een ligbad, een douche en een dubbelwastafelmeubel maakt dit levensloopbestendig wonen mogelijk.

Ook is het eenvoudig om een mantelzorgwoning te realiseren. Bovendien behoort dubbele bewoning tot de mogelijkheden, aangezien zowel op de begane grond als op de verdieping een badkamer aanwezig is.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer. Alle kamers hebben prettige afmetingen en zijn flexibel in te richten als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Vliering
Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte.

Souterrain
Een bijzonder pluspunt van deze woning is het souterrain. Deze ruimte is momenteel ingedeeld als een slaapkamer, maar is ook ideaal als hobbyruimte of bijvoorbeeld een speel- of sportruimte. Het souterrain is verwarmd en voorzien van een plavuizen vloer, wat het een comfortabele en veelzijdige ruimte maakt. Extra vierkante meters die voor veel flexibiliteit zorgen.

Garage
De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Ook beschikt de woning over een royale garage, die volop ruimte biedt voor een auto, hobbyruimte of extra opslag en is voorzien van verwarming en een plavuizen vloer.

Tuin
De tuin rondom de woning is een echte blikvanger. Door het royale perceel van 1.019 m² is er volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, groen en meerdere terrassen.

Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda, voorzien van heaters en screens die eenvoudig met een afstandsbediening te bedienen zijn. Hierdoor kunt u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel en beschut zitten. Of het nu gaat om een zomerse barbecue, een kop koffie in de ochtendzon of een lange avond met vrienden: hier is het altijd genieten.

Omgeving
Scholen, het treinstation, winkels, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen, waaronder de A1 en A30, bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook het gezellige centrum van Barneveld, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen, is snel en gemakkelijk bereikbaar.

De ligging aan het begin van de geliefde wijk ‘De Vaarst’ maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Je woont hier in een prettige, kindvriendelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd volop geniet van rust en groen.

Vanuit de woning wandel je namelijk zo het Schaffelaarse Bos in: een heerlijke plek om te ontspannen, te sporten of gewoon even uit te waaien in de natuur. Daarnaast is ook het natuurgebied Het Binnenveld op korte loopafstand bereikbaar voor een fraaie wandeling.

Een fijne combinatie van comfortabel wonen, uitstekende bereikbaarheid en een prachtige groene omgeving.

Kom deze woning zelf ervaren
Bent u op zoek naar een karaktervolle vrijstaande woning met veel ruimte, een grote tuin en een prachtige uitstraling? Dan is Van Haersoltelaan 58 absoluut een bezichtiging waard.
Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, wij laten u deze bijzondere woning graag persoonlijk zien!

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.

Van Haersoltelaan 58

Omschrijving

Brochure

Vragenlijst

Kenmerken

Overdracht

Bouwvorm

Indeling

Energie

Buitenruimte

Parkeergelegenheid

Dak

Overig

Plattegrond

Hoofdvideo

360º afbeeldingen

In de buurt

Vergelijkbare woningen

Munnikebeekhof 1

Krumselaarseweg 16

Postweg 11 C

Privacyverklaring