Een redelijk nieuw huis kopen heeft voordelen

Het kopen van een nieuw huis heeft voordelen en nadelen. Door de stijgende energiekosten is de energiezuinigheid van nieuwe huizen een veel groter voordeel geworden. Neem bij het beslissen ook de nadelen mee van het kopen van een nieuw huis. Overweeg zeker ook een jonge woning. Een nog te bouwen woning kunt u volledig afstemmen op uw wensen. Dat is een groot voordeel, maar deze flexibiliteit heeft wel een hoge prijs. Voor het plaatsen van een extra stopcontact in een nieuw huis, moet u al flink betalen. Het gaat mogelijk wel om tienduizenden euro’s extra als u het huis met bijvoorbeeld één meter wilt verbreden. Om een goede keuze te kunnen maken, nemen wij u mee in de voordelen en de nadelen van nieuw kopen.

Wat zijn de voordelen van een nieuw huis?

Nieuwe huizen zijn duurzaam gebouwd en worden niet meer aangesloten op het gas. Ook moet het huis voldoen aan voorschriften gericht op duurzaamheid. Andere voordelen zijn:

Alles is nieuw waardoor de onderhoudskosten de eerste jaren laag blijven;
U koopt vrij op naam, waardoor u geen overdrachtsbelasting betaalt;
Het huis is perfect geïsoleerd;
Doordat er moet worden voldaan aan het Bouwbesluit, kunt u rekenen op kwalitatieve bouw.

Wat zijn de nadelen van een nieuw huis?

Het nieuw laten bouwen van een huis is erg kostbaar. Door de kwalitatief goede bouw en het duurzaam bouwen, kunt u rekenen op hoge kosten. Zeker in deze tijd met stijgende kosten voor vakmensen en materialen. Andere nadelen zijn:

Er zit veel tijd tussen het kopen en er daadwerkelijk gaan wonen;
Hoge kosten van afwijkende wensen bij de bouw;
Beperkter aanbod;
Na de oplevering moet u de tuin nog aanleggen;
Geen onderhandelingsruimte bij het kopen;
Kopen op basis van een tekening.

Door het kopen van een jonge woning hebt u veel van de voordelen wel en de nadelen niet

Een huis kopen van een aantal jaren oud geeft u nog steeds de duurzame voordelen, maar nadelen zoals hoge kosten van personeel, bouwkosten en een kale tuin hebt u niet met een jonge woning. Helaas zijn de prijzen van dergelijke huizen ook hoog, maar door de dalende huizenprijzen komt er weer meer ruimte om te onderhandelen over de prijs.

Een redelijk nieuw huis is vaak instapklaar

Jonge huizen zijn vaak goed afgewerkt en qua duurzaamheid bent u ook gelijk klaar voor de toekomst. Uiteraard moet u het huis nog wel zo goed mogelijk afstemmen op uw wensen, maar u hoeft geen verbouwingen uit te voeren om het huis geschikt te maken voor het wonen. Het blijft vaak beperkt tot het schilderen van de binnenkant in de juiste kleuren. De huizen hebben waarschijnlijk het energielabel A+++. Als de energieprijzen ook in de toekomst hoog blijven, zullen dergelijke huizen ook waardevaster zijn dan huizen met slechtere energielabels.

Bent u op zoek naar een jonge woning? Onze makelaars kunnen u helpen bij uw zoektocht.

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.