Monumentaal droomhuis in Garderen - Midden Nederland Makelaars

Pand krijgt nieuwe bestemming

Een monumentaal pand met een rijke historie. Robert en Sjoukje waren er niet per se naar op zoek, maar vonden hun droomhuis in het hart van hun woonplaats Garderen: een voormalige antiekwinkel met woonhuis uit 1893.

Het pand was oorspronkelijk opgedeeld in twee woningen en een winkelruimte, vertelt Robert. “We vonden de locatie helemaal geweldig. Midden in ons eigen dorp, in een sfeervolle straat en met prachtig zicht op de molen. En het ruime perceel van 1.000 vierkante meter beviel ons ook wel. Maar er zou een hoop aan moeten gebeuren, want de foto’s op Funda maakten wel duidelijk dat het binnen oud, bruin en hokkerig was. Tijdens de eerste bezichtiging met Annemiek Arends van Midden Nederland Makelaars moesten we er dan ook behoorlijk doorheen kijken.”

Slopen en ruimte maken

Maar enthousiasme en werklust was er genoeg, dus besloten Robert en Sjoukje actie te ondernemen en een bod uit te brengen. Na twee maanden van overleg ruilden de sleutels van eigenaar en kon er een begin gemaakt worden met de verbouwingsklus. “Gelukkig is het mijn werk en durf ik elke klus wel aan”, vertelt Robert. “We zijn begonnen met alles leeghalen. Daarna was het slopen, leidingwerk aanleggen, stuken, schilderen en ga zo maar door. Er kwamen trouwens nog wat leuke verrassingen tevoorschijn, zoals oude kranten uit 1965 en een historische munt!”

Met een perceel van maar liefst duizend vierkante meter bood het pand volop woonmogelijkheden voor Robert, Sjoukje en hun twee kinderen Milou en Ruben. “Een interieurstyliste uit de buurt heeft ons daarbij geholpen”, vertelt Sjoukje. “Het is best een uitdaging om voor zo’n grote, lege ruimte een ontwerp te maken. Daarom hebben we samen met haar ongeveer vijf of zes verschillende indelingen gemaakt. Technisch mogelijk én passend bij het huis. We hebben de woonkamer als startpunt genomen, met prachtig uitzicht op zowel de kerk als de molen. En we zijn superblij met het resultaat!”

Metamorfose

De benedenverdieping is inmiddels klaar, inclusief een ruime slaapkamer. De volgende stap is de bovenverdieping, waar vier slaapkamers en een grote badkamer komen. Tot slot volgt de oude deel, die wordt omgetoverd tot schuur. “We vonden het ook belangrijk om het aanzicht van de woning zoveel mogelijk ongewijzigd te laten, passend in het oude karakter van dit deel van het dorp. Voor het dak bijvoorbeeld verzamelde Robert 2.000 oude dakpannen, om het historische karakter te behouden.”

Complimenten

Natuurlijk gaan authentieke elementen hand in hand met modern wooncomfort voor het jonge gezin. Het pand is goed geïsoleerd en heeft vloerverwarming. Twee houtkachels, in de woonkamer en keuken, zorgen voor extra sfeer. En de reacties uit ‘het dorp’? Die zijn enthousiast, vertelt Sjoukje. “Mensen vinden het, net als wij, heel erg leuk dat een karakteristiek huis als dit, midden in Garderen, zo mooi is opgeknapt.”

Gepubliceerd op 13 februari 2025

In deze privacyverklaring kunt u lezen hoe wij als makelaarskantoor omgaan met uw gegevens.

Welke gegevens worden door ons vastgelegd?

U verkoopt of verhuurt uw object
Wanneer u ons als makelaar inschakelt bij de verkoop of verhuur van uw object, dan legt ons makelaarskantoor de volgende gegevens vast:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– de reden van verkoop of verhuur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– de datum van aanmelding van het object en de periode dat het object te koop of te huur staat of heeft gestaan
– de omschrijving en kenmerken van het object zoals de vraagprijs of huurprijs, het bouwjaar, de oppervlaktes en indeling, kadastrale gegevens en de WOZ-waarde
– beeldmateriaal zoals foto’s en video’s van het object.
– de reden van een eventuele intrekking van de bemiddelingsopdracht
– wanneer het object is verkocht of verhuurd: de transactiegegevens zoals de verkoop- of verhuurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons als makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– het zoekprofiel waarin uw wensen omtrent een object zijn opgenomen
– gegevens over uw huidige object zoals de koop- of huurprijs de reden van koop of huur, bijvoorbeeld groter wonen of verandering van werk
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd: de transactiegegevens zoals de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– overige informatie die u aan ons verstrekt

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van ons makelaarskantoor.
Wanneer u een object heeft gekocht of gehuurd en de verkoper of verhuurder heeft zich laten bijstaan door ons makelaarskantoor, dan kan ons makelaarskantoor de volgende gegevens vastleggen:

– uw naam, adres en contactgegevens zoals uw telefoonnummer en e-mailadres
– gegevens over het object die u heeft gekocht of gehuurd zoals het adres, kenmerken van het object , de koop- of huurprijs en de transactiedatum
– de reden van koop of huur
– uw leeftijds- en inkomenscategorie en gezinssamenstelling
– gegevens over uw oude object zoals de koop- of huurprijs
– overige informatie die u aan ons verstrekt

Waar gebruikt ons makelaarskantoor deze gegevens voor?

U verkoopt of verhuurt uw object of u bent op zoek naar een ander object
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om de bemiddelingsopdracht die u ons heeft verleend uit te voeren. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om uw object bij het publiek onder de aandacht te brengen, bijvoorbeeld op Funda, op de website van ons makelaarskantoor of in verkoopbrochures
– om taxaties en andere waardebepalingen uit voeren (uw object wordt alleen als referentiepand gebruikt)
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat ons makelaarskantoor de dienstverlening kan verbeteren
– voor het toezenden van informatie over producten en diensten van ons makelaarskantoor; als u zich hiervoor wilt afmelden dan kunt u hiervoor contact opnemen met ons.

U bent op zoek naar een ander object
Wanneer u ons makelaarskantoor inschakelt bij de aankoop of huur van een object of een bezichtiging doet bij een object. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– om informatie toe te sturen omtrent andere objecten
– om het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

U koopt of huurt een object van iemand die gebruik maakt van de dienstverlening van ons makelaarskantoor.
Ons makelaarskantoor gebruikt uw gegevens om contact met u te onderhouden, bijvoorbeeld om u de koopovereenkomst toe te sturen. Uw gegevens kunnen ook worden gebruikt:

– voor adviesdoeleinden, wanneer u daarom heeft verzocht
– voor het uitvoeren van analyses en rapportages zodat wij onze dienstverlening kunnen verbeteren
– voor het opstellen van formele documenten; Koopakte, koopovereenkomst, (OTD) Opdracht tot dienstverlening of Taxatierapport

Nieuwsbrief

Wanneer u uw e-mailadres aan ons verstrekt, nemen wij deze op in de verzendlijst van onze nieuwsbrief. U kunt zich hiervoor te allen tijde uitschrijven door op de uitschrijflink onderaan de nieuwsbrief te klikken.

Beveiliging en bewaartermijn

Ons makelaarskantoor zal ervoor zorgen dat uw gegevens adequaat worden beveiligd zodat uw gegevens worden beschermd tegen ongeautoriseerd gebruik, ongeautoriseerde toegang, wijziging en onrechtmatige vernietiging. Uw gegevens worden bewaard zo lang als noodzakelijk voor de hierboven aangegeven doeleinden of voor zover dit noodzakelijk is voor de naleving van wettelijke verplichtingen en voor het oplossen van eventuele geschillen.

Inzage, correctie en verwijdering

Verzoeken tot inzage, correctie of verwijdering van gegevens te richten aan ons makelaarskantoor onder vermelding van uw naam en adres. Ons makelaarskantoor zal in beginsel binnen vier weken op een verzoek tot inzage of correctie verzoek reageren. In geval van een verzoek tot verwijdering zal ons makelaarskantoor de betreffende persoonsgegevens zo spoedig mogelijk verwijderen, tenzij en voor zover de wet verplicht om de betreffende persoonsgegevens te bewaren of er (andere) dringende redenen zijn die zich tegen verwijdering verzetten.

Vragen?

Uw makelaar neemt uw privacy erg serieus. Heeft u vragen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons makelaarskantoor.